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20551 S La Grange Rd
Espace disponible commerce de détail 2 993 pi² à Frankfort, IL 60423
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Faits saillants
- 1/2 mile de l'école secondaire Lincoln Way East
- Excellent nombre de trafic sur le chemin LaGrange de plus de 33 000 VPM
- Grande visibilité sur le chemin LaGrange et grand stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 993 pi² | Négociable | 50,28 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 150 475 $ CAD/an 12 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant libre de 2 993 pieds carrés avec Drive Thru à louer à Frankfort, IL. Cette propriété actuelle de Dunkin Donuts/Baskin Robins jouit d'une grande visibilité située directement sur le chemin Lagrange et d'un grand parking. Excellent nombre de trafic de plus de 33 000 VPH. L'équipement de cuisine reste avec la propriété, y compris la hotte. À seulement 1/2 mile de l'école secondaire Lincoln Way East. Excellente occasion d'avoir un restaurant clé en main dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide du pays !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
- Beaucoup de places de stationnement
- Grande visibilité située à droite sur le chemin Lagrange
- Excellent nombre de trafic de plus de 33 000 VPH
- L'équipement de cuisine reste avec la propriété, y compris
- Frankfort a élu #1 Lieu où vivre dans le comté de Wil
- 1/2 mile de l'école secondaire Lincoln Way East
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20551 S La Grange Rd , Frankfort, IL 60423
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1999 |
| Superficie commerciale brute | 2 993 pi² | Ratio de stationnement | 9,69/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 993 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 9,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Frankfort est un village du comté de Will et du comté de Cook, dans l'Illinois. C'est une banlieue sud de Chicago et se trouve à environ 28 milles au sud de la ville. Au recensement de 2020, la population était de 20 296 habitants. Le centre-ville historique de Frankfort comprend le Frankfort Grainery, le Breidert Green et une partie du sentier Old Plank Road, un sentier récréatif pavé de 22 milles de long. Le village comprend également le Commissioners Park et plusieurs écoles, dont Lincoln-Way East High School, Hickory Creek Middle School et Dr Julian Rogus School. Récemment classée 36e dans les banlieues à la croissance la plus rapide du pays par le magazine Forbes, Frankfort est en plein essor. Connu sous le nom de « joyau de la banlieue sud ». Frankfort a reçu le Southland Read's Choice Award dans la catégorie « Meilleure communauté ». Connaissant une croissance rapide, attirant de nouveaux résidents et des entreprises commerciales et industrielles, Frankfort est une communauté de premier plan avec des écoles primées et un développement résidentiel, commercial et industriel exceptionnel. En 2024, Frankfort a été #1 dans la classe Best Places to Vivre dans le comté de Will par niche. En 2016, Frankfort a été nommée l'une des dix meilleures communautés pour les familles de l'Illinois et a été élue parmi les 12 communautés les plus sûres de l'Illinois.
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20551 S La Grange Rd
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