Pacific Eye Surgery Center | 2055 N King St
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Pacific Eye Surgery Center 2055 N King St
19 175 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Honolulu, HI 96819 10 053 175 $ CAD (524 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Entièrement loué à des taux de location élevés, principalement à un locataire de crédit national avec des augmentations annuelles et à terme
• Le zonage BMX-3 permet de multiples utilisations sur la propriété
• Situé dans le zonage TOD
• Situé dans un marché (Kalihi/Kapalama) prêt à voir un potentiel de croissance futur avec la construction de trains légers et les plans de développement futurs
• Possibilité de capturer une superficie louable supplémentaire et d'augmenter la valeur grâce à la remesure BOMA
• Le zonage BMX-3 permet de multiples utilisations sur la propriété
• Situé dans le zonage TOD
• Situé dans un marché (Kalihi/Kapalama) prêt à voir un potentiel de croissance futur avec la construction de trains légers et les plans de développement futurs
• Possibilité de capturer une superficie louable supplémentaire et d'augmenter la valeur grâce à la remesure BOMA
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
19 175 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
10 053 175 $ CAD
Prix par pi²
524 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
582 599 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
9 588 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
BMX-3
Stationnement
40 Espaces (2,09 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
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Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-1-2-011-092-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 008 488 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 960 544 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 6 969 032 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-1-2-011-092-0000
Évaluation du terrain
4 960 544 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 008 488 $ CAD (2024)
Évaluation totale
6 969 032 $ CAD (2024)
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