2051 Waukegan Rd
Bannockburn, IL 60015

Beau Beach, CCIM présente : Une réduction de prix de 150 000$ pour assurer une vente en temps opportun ! Il s'agit du siège social d'Alltech Associates. Alltech a été libérée après avoir été acquise par une entreprise de 5 milliards de dollars [...] ce qui rend la propriété disponible à l'achat aujourd'hui. Les acheteurs cibleront probablement deux utilisations potentielles de cette propriété : la mise à jour puis l'occupation de l'immeuble de bureaux existant ou le dédouanement de la parcelle de 8,72 acres pour un nouvel aménagement. LA MISE À JOUR ET L'OCCUPATION DE L'IMMEUBLE DE BUREAUX EXISTANT Le bâtiment bien entretenu mesure 60 479 pi2 et s'étend sur 8,72 acres bien entretenus. L'étage principal mesure 33 169 pi2 avec des bureaux à l'avant et un espace d'entreposage à l'arrière. L'entrepôt dispose de quatre quais de chargement intérieurs avec niveleurs, plafonds de 12 pieds, puits de lumière et système de gicleurs. Le niveau inférieur mesure 27 310 pi2 et comprend un espace d'entreposage et d'atelier de haute qualité facilement accessible par le monte-charge de 10 000 lb qui mesure 8 pi x 10 pi. La propriété a été construite en 1970 et agrandie en 1987... avec beaucoup de superficie pour agrandir davantage. Service électrique important (1600 ampères, 480 volts, triphasé), 113 places de stationnement rayées avec de la place pour plus, chauffage et climatisation fournis par des unités d'emballage sur le toit, 6 salles de bains, cafétéria, générateur de secours de 200 ampères, deux garages autours, étang et sentier pédestre menant au commerce voisin sur Half Day Road (Panera, McDonald's). Cliquez sur le lien ci-dessous pour effectuer la visite virtuelle. DÉFRICHEMENT DE LA PARCELLE DE 8,72 ACRES EN VUE D'UN NOUVEL AMÉNAGEMENT Cette parcelle est actuellement zonée pour usage de bureau. Le village de Bannockburn a déclaré qu'il examinerait également les utilisations liées aux soins aux personnes âgées et aux logements pour personnes âgées sur le site. Ces utilisations devront être approuvées par le village. Toutes les autres utilisations ne seront pas permises. Cliquez sur le lien ci-dessous pour obtenir la trousse d'information sur la propriété. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Emplacement attrayant à Bannockburn entre le Midtown Athletic Club et l'école secondaire Deerfield. Près des échangeurs complets sur les autoroutes 41 et I-294 Tristate. Bannockburn est un village du comté de Lake, dans l'Illinois. La population était de 1 583 personnes au recensement de 2010. Le village est considéré comme faisant partie de la région de la « Côte-Nord » de la région de Chicago. Bannockburn est fondée par le promoteur immobilier écossais William Aitken, qui planifie une communauté de « domaines de campagne » dans l'intérieur du comté de Lake. Nommé en l'honneur du village écossais de Bannockburn, Aitken conçut son développement pour les membres aisés de son club de bridge et de country club. Son plan pour Bannockburn comportait de grands terrains imiter la vie à la campagne, et cette conception a été préservée. Peu à peu, Bannockburn a élargi ses limites pour atteindre ses 1 318 acres actuelles. La voie à péage des trois États a été construite à travers le village dans les années 1950, ce qui a favorisé la croissance. À la fin des années 1960, les citoyens de Bannockburn approuvent la construction du premier de plusieurs parcs d'affaires [...] où se trouve aujourd'hui la propriété.