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Northwest Junction 2051-2053 W Northwest Hwy
Espace disponible commerce de détail 1 832 pi² à Dallas, TX 75220
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée
- Signalisation disponible sur les poteaux
- Plus de 40 000 VPD
- Centre récemment rénové
- Forte circulation diurne et nocturne
- Toit tout nouveau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 832 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Dallas Poker Club
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- Mariscos 2000
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dallas Poker Club | Détaillant | 1 | - |
| Golden Needle Dallas | Autres détaillants | 1 | Local |
| Jamie's Restaurant & Lounge | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jimmy's Beer Wine Liquor | - | - | - |
| Mariscos 2000 | Restaurant | 1 | Local |
| Oh! Sushi | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2051-2053 W NORTHWEST HWY , DALLAS, TX 75220
| Superficie totale disponible | 1 832 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 5,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Newkirk St |
| Superficie commerciale brute | 39 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 832 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 39 900 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 5,51/1 000 pi² |
| Rues transversales | Newkirk St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le plus grand centre de vente au détail multi-locataires à l'ouest de Stemmons au large de l'autoroute nord-ouest - à quelques minutes de Las Colinas. Plus de 200 places de stationnement avec un recul peu profond par rapport à l'Autoroute NW et à la signalisation sur les poteaux. Joignez-vous à un mélange de restaurants, de détaillants et d'utilisateurs de salons qui génèrent une circulation abondante le jour et la nuit. Intersection signalée avec une excellente entrée et sortie et plus de 40 000 VPD.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northwest Junction | 2051-2053 W Northwest Hwy
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