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Family Dollar - Dollar Tree 2050 US Highway 64 Hwy

7 644 pi² Vente au détail Immeuble Whiteville, TN 38075 2 550 437 $ CAD (334 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Tennessee Whiteville 2050 US Highway 64 Hwy, Whiteville, TN 38075

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bail garanti par l'entreprise - par Dollar Tree, qui est coté Bbb par Standard & Poor's et Baa2 par Moody's.
  • État libre d'impôt sur le revenu.
  • Bail à long terme avec 10 ans de durée ferme restante avec options de 4 (5) ans.
  • Le loyer augmente à chaque période d'option. Voir le sommaire des baux pour plus de détails.
  • 2024 Construction construite sur mesure.

Résumé de l'annonce

Helios Investment Services a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente l'immeuble à locataire unique de 10 500 pieds 2 loué à la famille
Magasins Dollar de Tennessee, Llc au 2068 Highway 64 à Whiteville, TN.
Cette transaction comprend un bail à double net (NN) à terme principal de 10 ans (environ 10 ans restants) avec un bail à double net (NN) avec un nombre minimal de locateurs
Responsabilités, garantie corporative et augmentation des loyers au début de chaque option, assurant ainsi un investissement sûr.

Pièces jointes

OM - Family Dollar and Dollar Tree Combo - Whiteville, TN (1)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
7 644 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 550 437 $ CAD
Prix par pi²
334 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
172 154 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,00 AC

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Impôts fonciers

Numéro de lot 046-054.03 Évaluation des bâtiments 182 230 $ CAD
Évaluation du terrain 11 396 $ CAD Évaluation totale 193 626 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
046-054.03
Évaluation du terrain
11 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 230 $ CAD
Évaluation totale
193 626 $ CAD
(805) 889-7837

Contact

  • Kaveh Ebrahimi
    Kaveh Ebrahimi

  • ID d’inscription: 31061740

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2050 US Highway 64 Hwy, Whiteville, TN 38075

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Family Dollar - Dollar Tree | 2050 US Highway 64 Hwy
(805) 889-7837 x

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Kaveh Ebrahimi

(805) 889-7837

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