Corewell Health Medical Office Building | 2050 N Haggerty Rd
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Corewell Health Medical Office Building 2050 N Haggerty Rd
35 682 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Canton, MI 48187 8 776 824 $ CAD (246 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble médical Trophée de 28 383 pieds carrés occupé à 100 %
- 12 des 13 baux comportent d'importantes augmentations de loyer annuelles contractuelles
- Situé à moins de 1/4 mile des 20 IKEA les plus fréquentés du pays
- 53 % occupés par Beaumont/Corewell Health 47 % occupés par divers locataires complémentaires = total 100 % occupés
- 9 des 13 baux sont des contrats de location NNN avec remboursement de CAM
- Positionné stratégiquement à moins de 1/2 mille de l'Interstate 275
Résumé de l'annonce
Immeuble médical Trophée de 28 383 pieds carrés occupé à 100 %
53 % occupés par Beaumont/Corewell Health 47 % occupés par divers locataires complémentaires = total 100 % occupés
12 des 13 baux ont fait l'objet d'augmentations de loyer annuelles contractuelles importantes
9 des 13 baux sont des NNN avec remboursement de CAM
Situé à moins de 1/4 mile des 20 IKEA les plus fréquentés du pays
Positionnement stratégique à moins de 1/2 mille de l'Interstate 275
La population totale à moins de 5 milles dépasse 212 397 personnes
Construction moderne entièrement en briques terminée en 2006
Le revenu moyen des ménages dépasse 121 496$ dans un rayon de 5 milles
Emplacement à haute visibilité
Positionné stratégiquement pour l'accessibilité
Architecture attrayante
Propriété bien entretenue
53 % occupés par Beaumont/Corewell Health 47 % occupés par divers locataires complémentaires = total 100 % occupés
12 des 13 baux ont fait l'objet d'augmentations de loyer annuelles contractuelles importantes
9 des 13 baux sont des NNN avec remboursement de CAM
Situé à moins de 1/4 mile des 20 IKEA les plus fréquentés du pays
Positionnement stratégique à moins de 1/2 mille de l'Interstate 275
La population totale à moins de 5 milles dépasse 212 397 personnes
Construction moderne entièrement en briques terminée en 2006
Le revenu moyen des ménages dépasse 121 496$ dans un rayon de 5 milles
Emplacement à haute visibilité
Positionné stratégiquement pour l'accessibilité
Architecture attrayante
Propriété bien entretenue
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
35 682 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
8 776 824 $ CAD
Prix par pi²
246 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
746 030 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
17 841 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,98 AC
Stationnement
90 Espaces (2,52 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-050-01-0004-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 621 636 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-050-01-0004-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 621 636 $ CAD
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