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Faris Plaza 2050 Latta Rd
7 247 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rochester, NY 14612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- PLUS DE 23 000+ AADT
- Accès aux feux de signalisation
- Plus de 200 000 visites sur place par année (Placer ai)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 7 247 pi² | Négociable | 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 166 283 $ CAD/an 13 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2050 Latta Rd - 1er étage - ste 2
Cette suite de 673 m² (7 247 pi²), anciennement occupée par Ferris Pharmacy, offre un plan d'étage spacieux et ouvert en condition "boîte blanche", prêt pour la personnalisation d'un nouveau locataire. Avec une impressionnante façade de 15,8 mètres (52 pieds), la suite assure une grande visibilité pour toute marque. L'aménagement intérieur lumineux et adaptable est idéal pour le commerce de détail, le fitness, les bureaux ou les boutiques spécialisées cherchant à profiter d'une clientèle déjà établie dans ce centre commercial de quartier populaire. L'abondance de lumière naturelle et un intérieur vierge font de cet espace une opportunité de premier choix pour une entreprise souhaitant établir ou développer sa marque.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abbotts Frozen Custard
- Crème glacée
- 57
- National
- Bill Grays
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Coykendall Chiropractic Office
- MD/DDS
- 1
- -
- Salon Divine
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abbotts Frozen Custard | Crème glacée | 57 | National |
| Bill Grays | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Coykendall Chiropractic Office | MD/DDS | 1 | - |
| Salon Divine | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2050 Latta Rd , Rochester, NY 14612
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 197’ le Latta Rd |
| Stationnement | 200 Espaces | Superficie commerciale brute | 17 380 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 197’ le Latta Rd |
| Superficie commerciale brute | 17 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Découvrez une rare opportunité de location avec cette suite de bureaux et de vente au détail de 7 247 pi2 située dans un centre de strip-tease animé situé au 2050 Latta Rd en Grèce, dans l'État de New York. Ancré par les institutions bien-aimées de Rochester — le restaurant Bill Gray et le Frozen Custard d'Abbott — ce site attire une clientèle fidèle, ce qui en fait un endroit idéal pour les détaillants qui cherchent à capter un trafic piétonnière intense et une visibilité de marque. Située le long du chemin Latta, avec plus de 23 000 AADT remarquables, la suite bénéficie d'une visibilité et d'un accès aux feux de signalisation de premier ordre, assurant ainsi un flux de clients fluide. Le site compte plus de 160 places de stationnement et suffisamment d'espace pour les opérations de vente au détail à grand volume. Situé en Grèce, la ville la plus peuplée de la région de Rochester, ce centre de strip-tease offre aux détaillants un avantage stratégique pour atteindre un vaste marché local engagé. Rejoignez ce centre de vente au détail dynamique, tirez parti de l'attrait établi de deux marques emblématiques et tirez parti du fort engagement communautaire qui définit la Grèce, New York. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la façon de faire de cette suite exceptionnelle le prochain emplacement prospère de votre entreprise.
Présenté par
Faris Plaza | 2050 Latta Rd
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