2050 E 38th St
Vernon, CA 90058

NAI Capital est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle d'acheter une propriété industrielle de premier ordre située au 2050 E 38th Street, Vernon. Cette propriété offre
environ ±374 792 pieds carrés (±8,604 acres) de terrain et deux immeubles industriels ou à bureaux totalisant ±100 576 pieds carrés. Les bâtiments comprennent un entrepôt de qualité alimentaire de ±90 401 pieds carrés, un bureau à un étage de ±10 175 pieds carrés et un lave-camion (±9 275 pieds carrés non inclus dans le total), tous situés dans un endroit très stratégique à Vernon. La ville de Vernon, réputée pour son secteur industriel florissant, occupe une position stratégique dans le comté de Los Angeles. Vernon offre un environnement idéal pour les activités industrielles, avec une excellente connectivité aux principales autoroutes, y compris les autoroutes I-710, I-5 et SR-60, facilitant ainsi l'efficacité des opérations de transport et de logistique.
La proximité de la propriété avec le centre-ville de Los Angeles et son emplacement stratégique près des ports de Los Angeles et de Long Beach renforcent encore son attrait pour les entreprises impliquées
dans la distribution et la logistique. De plus, la propriété dispose d'un commutateur réciproque pour le chemin de fer, offrant un avantage logistique unique aux entreprises qui dépendent du transport ferroviaire. Cette connectivité, combinée au statut de Vernon en tant que ville ayant le coût de l'électricité le plus bas dans le comté de Los Angeles, rend cette propriété très attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs industriels.
Vernon est une ville industrielle dévouée, avec des développements et des améliorations continus qui continuent de renforcer sa position de plaque tournante industrielle de premier plan. L'engagement de la ville envers la croissance économique, conjugué à son emplacement stratégique, à sa solide infrastructure, à sa proximité des principaux carrefours de transport et à son électricité rentable, font de cette propriété une occasion exceptionnelle pour les investisseurs industriels et les utilisateurs.