4 Unit Mixed-use | Resi & Retail Storefronts 205 Philadelphia Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 1 802 500 $ CAD (450 625 $ CAD/Unité) 6,05% Taux de capitalisation Egg Harbor City, NJ 08215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 unités | 2 vitrines résidentielles et 2 magasins commerciaux
- Idéal pour un acquéreur propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche de flux de trésorerie et d'appréciation ou d'amortissement
- Emplacement privilégié au centre-ville à Egg Harbor City
- Unités rénovées offrant de nombreuses années de beaux produits et un entretien différé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement à usage mixte Prime de 4 logements | 2 appartements résidentiels et 2 unités commerciales en vitrine
L'Elia Realty Group (ERG), propulsé par KW Commercial, présente fièrement le 205 Philadelphia Avenue à Egg Harbor City, New Jersey. Cette propriété polyvalente à usage mixte offre des espaces commerciaux et résidentiels, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement.
Le rez-de-chaussée comprend des unités commerciales de vente au détail, offrant une grande visibilité dans un quartier d'affaires trépidant. Au-dessus, le deuxième étage comprend un spacieux appartement de trois chambres et une salle de bain, récemment rénové avec de la peinture fraîche, des planchers de bois franc remis à neuf, une cuisine modernisée et des appareils en acier inoxydable. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux commerces locaux et aux transports en commun.
Positionné dans une zone commerciale à fort trafic, le 205 Philadelphia Avenue est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété ayant un fort potentiel locatif et une valeur à long terme.
L'Elia Realty Group (ERG), propulsé par KW Commercial, présente fièrement le 205 Philadelphia Avenue à Egg Harbor City, New Jersey. Cette propriété polyvalente à usage mixte offre des espaces commerciaux et résidentiels, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement.
Le rez-de-chaussée comprend des unités commerciales de vente au détail, offrant une grande visibilité dans un quartier d'affaires trépidant. Au-dessus, le deuxième étage comprend un spacieux appartement de trois chambres et une salle de bain, récemment rénové avec de la peinture fraîche, des planchers de bois franc remis à neuf, une cuisine modernisée et des appareils en acier inoxydable. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux commerces locaux et aux transports en commun.
Positionné dans une zone commerciale à fort trafic, le 205 Philadelphia Avenue est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété ayant un fort potentiel locatif et une valeur à long terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Télévision satellite
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Tapis
- Wi-Fi
- Sous-sol
- Coin déjeuner
- Foyer
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Lingerie
- Unité de belle-mère
- Bureau
- Garde-manger
- Salle de récréation
- Puits de lumière
- Sans fumée
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
- Atelier
- Grandes chambres
- Plans de travail en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Appartement d'invités
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | 1 073 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-00207-0000-00012-02 | Évaluation totale | 250 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 345 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 214 665 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
ZONAGE
| Code de zonage | Comm/Resi (Zone à usage mixte. Ventes de magasins de détail résidentiels et commerciaux.) |
CONTACTS
-
Bruce Elia -
Anthony Trano -
KW Commercial Fort Lee
