Investor Special - Seller Financing Available | 205 N Shasta St
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Investor Special - Seller Financing Available 205 N Shasta St
5 Unité Immeuble d’appartements 703 890 $ CAD (140 778 $ CAD/Unité) 9,86% Taux de capitalisation Willows, CA 95988
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Financement offert aux vendeurs
- Unités majoritaires de deux chambres avec branchements W/D (variables)
- Location à des locataires qualifiés
- Les locataires paient pour tous les services publics compteurs
- Les logements vacants peuvent être loués aux tarifs du marché
- Projet idéal pour les investisseurs en quête de croissance à long terme
Résumé de l'annonce
*Étant donné que la propriété est en grande partie vacante et que l'entretien a été différé, les chiffres fournis sont PROFORMA et n'incluent pas les coûts de rénovation. Chaque acheteur devrait obtenir ses propres soumissions d'entrepreneur et effectuer sa propre analyse financière à l'appui du coût des réparations. *
Spécial de réadaptation pour investisseurs rares avec 4 logements vacants qui ont été rénovés et peuvent être loués aux taux du marché. Un investisseur a la possibilité d'utiliser le financement par le vendeur pour libérer de l'argent pour apporter des améliorations.
Cette propriété comprend un duplex et un triplex. Quatre (4) des unités sont composées de 2 chambres à coucher et d'une salle de bain. Les locataires paient tous les services publics puisque les unités sont comptées séparément pour l'eau, les égouts, les ordures, l'électricité et le gaz. Les unités en duplex sont dotées de raccordements pour laveuse et sécheuse et (1) des unités ont une cour clôturée. Le toit a été rénové en 2024 et, même si la propriété nécessite des rénovations, c'est une excellente occasion à valeur ajoutée.
Deux (2) des logements sont actuellement occupés par des locataires non payeurs. Les unités font l'objet d'un entretien différé important qui nécessitera une rénovation complète.
205, rue Shasta Nord, Willows (Californie) Situé au cœur de la ville, cet établissement offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux attractions. Près du parc Willows Memorial, du centre-ville historique et des commerces et des restaurants à proximité. L'établissement se trouve également à proximité de l'I-5 et d'endroits clés comme Walmart, Starbucks, l'aéroport municipal et le parc Thunderhill Raceway.
Emploi : Willows joue un rôle important dans les secteurs de l'agriculture et de l'agriculture. De plus, il y a de plus grands employeurs du secteur gouvernemental, comme le comté de Glenn, la ville de Willows et le district scolaire unifié de Willows. Il y a aussi des possibilités d'emploi par l'entremise du Glenn Medical Center, des hôtels Flagged, des restaurants à service rapide, des restaurants et des détaillants locaux.
Des maisons bien entretenues et des appartements rénovés entourent cette propriété.
Spécial de réadaptation pour investisseurs rares avec 4 logements vacants qui ont été rénovés et peuvent être loués aux taux du marché. Un investisseur a la possibilité d'utiliser le financement par le vendeur pour libérer de l'argent pour apporter des améliorations.
Cette propriété comprend un duplex et un triplex. Quatre (4) des unités sont composées de 2 chambres à coucher et d'une salle de bain. Les locataires paient tous les services publics puisque les unités sont comptées séparément pour l'eau, les égouts, les ordures, l'électricité et le gaz. Les unités en duplex sont dotées de raccordements pour laveuse et sécheuse et (1) des unités ont une cour clôturée. Le toit a été rénové en 2024 et, même si la propriété nécessite des rénovations, c'est une excellente occasion à valeur ajoutée.
Deux (2) des logements sont actuellement occupés par des locataires non payeurs. Les unités font l'objet d'un entretien différé important qui nécessitera une rénovation complète.
205, rue Shasta Nord, Willows (Californie) Situé au cœur de la ville, cet établissement offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux attractions. Près du parc Willows Memorial, du centre-ville historique et des commerces et des restaurants à proximité. L'établissement se trouve également à proximité de l'I-5 et d'endroits clés comme Walmart, Starbucks, l'aéroport municipal et le parc Thunderhill Raceway.
Emploi : Willows joue un rôle important dans les secteurs de l'agriculture et de l'agriculture. De plus, il y a de plus grands employeurs du secteur gouvernemental, comme le comté de Glenn, la ville de Willows et le district scolaire unifié de Willows. Il y a aussi des possibilités d'emploi par l'entremise du Glenn Medical Center, des hôtels Flagged, des restaurants à service rapide, des restaurants et des détaillants locaux.
Des maisons bien entretenues et des appartements rénovés entourent cette propriété.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 920 $ CAD | 880 |
| Studios | 1 | 1 351 $ CAD | 880 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-151-012-000 | Évaluation des bâtiments | 410 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 026 $ CAD | Évaluation totale | 466 757 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-151-012-000
Évaluation du terrain
56 026 $ CAD
Évaluation des bâtiments
410 730 $ CAD
Évaluation totale
466 757 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R-P (Residential) |
| R-P (Residential) |
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