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- Équipe LoopNet
205 Lincoln St
South Portland, ME 04106
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- près des bretelles de l'Interstate 295 et des rues Commerciale et St-Jean à Portland-faible taux de location et frais NNN - portée dégagée, aucun poste de soutien
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À louer : 205, rue Lincoln South Portland, Maine 04106 Locateur : KAPLAN 205 LLC (207) 774-9492 KAPLANCOMPANY@MSN.COM Description : Garage d'entrepôt, bureau de vente au détail Cet immeuble est actuellement divisé en trois sections, mais a été conçu pour permettre à un locataire d'utiliser l'ensemble de l'immeuble. Il y a une zone isolée de la paroi médiane entre les deux côtés qui est munie d'un collecteur et permet d'entraîner une élévatrice à fourche d'un côté à l'autre. Superficie totale du bâtiment : 12 600 +/- pieds carrés Section nord : disponible 5,228+/-pieds carrés : Inclut : 1 demi-bains, mezzanine 1 000+/- pieds carrés (non compris dans le 5228 pieds carrés), 2 portes d'entraînement au-dessus de la tête, un toit de 14 pi sur 14 pi, joint en toile d'acier - pas de poteaux, 2 drains de plancher. 1 mètre 220v.-3 Phase et 1 mètre 110 V Deuxième étage : disponible 1,144+/- pieds carrés : Comprend 3+ bureaux, 1 demi-salle de bain, douche et de nombreuses fenêtres et vue partielle sur l'eau. Section sud : 6 292+/-pieds carrés : Comprend : 2 grands bureaux, 1 demi-salle de bain, trois portes traversant 14 pi par 14 pi, une porte traversante de 12 pi sur 10 pi, système de chauffage infrarouge au gaz, toit joint en toile d'acier - sans poteaux, 3 drains de plancher 1 compteur électrique 110v Hauteur du plafond : 14 pi Description du site : un peu moins de 2 acres avec plus de 300 pi de façade sur la rue Lincoln et accès à partir de 3 rues. Emplacement du site : La propriété est située juste à côté de l'autoroute 295 à South Portland avec un accès facile à la route 1 américaine (rue Main), Broadway à So. Po. et Saint-Jean et rue Commercial à Portland. Le ministère des Transports va construire une nouvelle bretelle en direction sud sur la sortie 4 de l'autoroute 295. Prix de location : inférieur au marché Nombre de trafic : 8 730 Services publics : Électrique : 2 mètres 110v. 1 mètre 220v.-3 Phase Chaleur : Gaz naturel électrique Eau + égout : public Construction de l'édifice : Maçonnerie + Brique avec toit en caoutchouc Firestone. Zoné : Commercial Taxes foncières : 2023-2024 $8 403,40 $.67 $ le pied carré Assurance : 2023-2024 $5 100,36 $.40 par pied carré Veuillez composer le (207) 774-9492 pour de plus amples renseignements ou une visite de cette propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 12 600 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Aire du bâtiment louable | 12 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Drains de sol
- Cour
- Réception
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
