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echo 205 Datura St
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 637 à 14 439 pi² à West Palm Beach, FL 33401
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Faits saillants
- Bureaux de classe A dans un paradis des marchettes, à un pâté de maisons de la rue Clematis et de la voie navigable Intracoastal.
- Souligné par une cour de style villégiature offrant des vues spectaculaires sur l'eau intracoastale.
- Le garage attenant a un ratio de 3,6/1 000, ce qui donne lieu à une abondance de places de stationnement disponibles.
- Idéalement situé à 0,6 km de Brightline et dispose d'un service de sécurité sur place facilement disponible.
tous les espaces disponibles(4)
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Suite de spécification. https://my.matterport.com/show/?m=hjJ9F6JLzPt Voir la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XERibvDtnso
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
Suite Spec avec vue sur le front de mer ! https://my.matterport.com/show/?m=HGXmBkUkr4o Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HGXmBkUkr4o
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- 3 Bureaux privés
- 12 Postes de travail
https://my.matterport.com/show/?m=c8XRVkeGjxi Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=c8XRVkeGjxi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- 4 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
https://my.matterport.com/show/?m=BYQdiRfinvr Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BYQdiRfinvr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- 7 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 2 863 pi² | Négociable | 92,14 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 991,74 $ CAD/m²/an 82,64 $ CAD/m²/mois 21 982 $ CAD/mois 263 784 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 4 567 pi² | Négociable | 92,14 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 991,74 $ CAD/m²/an 82,64 $ CAD/m²/mois 35 065 $ CAD/mois 420 783 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 2 637 pi² | Négociable | 92,14 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 991,74 $ CAD/m²/an 82,64 $ CAD/m²/mois 20 247 $ CAD/mois 242 961 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 4 372 pi² | Négociable | 92,14 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 991,74 $ CAD/m²/an 82,64 $ CAD/m²/mois 33 568 $ CAD/mois 402 817 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 92,14 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 991,74 $ CAD/m²/an 82,64 $ CAD/m²/mois 21 982 $ CAD/mois 263 784 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 4 567 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 92,14 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 991,74 $ CAD/m²/an 82,64 $ CAD/m²/mois 35 065 $ CAD/mois 420 783 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 92,14 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 991,74 $ CAD/m²/an 82,64 $ CAD/m²/mois 20 247 $ CAD/mois 242 961 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 4 372 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 92,14 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 991,74 $ CAD/m²/an 82,64 $ CAD/m²/mois 33 568 $ CAD/mois 402 817 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 92,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification. https://my.matterport.com/show/?m=hjJ9F6JLzPt Voir la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XERibvDtnso
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 220
| Taille | 4 567 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 92,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite Spec avec vue sur le front de mer ! https://my.matterport.com/show/?m=HGXmBkUkr4o Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HGXmBkUkr4o
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
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3e étage, ste 310
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 92,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=c8XRVkeGjxi Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=c8XRVkeGjxi
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3e étage, ste 320
| Taille | 4 372 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 92,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=BYQdiRfinvr Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BYQdiRfinvr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 6 Postes de travail
Aperçu de la propriété
Ce bureau boutique, sous un nouveau propriétaire, vient de terminer des rénovations intérieures et extérieures totalisant plusieurs millions de dollars, portant l'actif au statut de catégorie A. La propriété dispose d'une cour privée de style complexe, d'une vue sur l'eau intracoastale et d'un garage de stationnement attenant avec l'un des ratios de stationnement les plus élevés au centre-ville. Le bâtiment offre une adresse prestigieuse Clematis District à distance de marche des restaurants, boutiques et divertissements du centre-ville de West Palm. Le design d'Echo s'inspire des concepts de l'hospitalité moderne et de la vie de luxe. Les allocations d'amélioration des locataires sont négociables dans ce tout nouvel espace qui a ouvert ses portes au quatrième trimestre de 2020. Le bâtiment Echo est pratique pour une multitude de points d'intérêt, tels que Hilton West Palm Beach, The Ben, Starbucks, Publix, True Food Kitchen, Paneterie, II Bellagio, Palm Beach Island et l'aéroport de West Palm Beach. En plus du sous-marché du quartier central des affaires de West Palm Beach, bien établi, c'est aussi un domaine riche et diversifié. Sur les 2 milles qui entourent Echo, le revenu moyen des ménages est tout juste inférieur à 100 000$, près de 40 % des résidents ont obtenu un baccalauréat ou plus et les consommateurs dépensent plus de 611 millions de dollars par année.
- Atrium
- Installations de conférences
- Cour
- Réception
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| American Craft Aleworks | - | - | 1 Min. de marche |
| Bodega Taqueria y Tequila | Mexicain | $$$ | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Hot Pie Pizza | Pizza | $$ | 2 Min. de marche |
| Duffy's Sports Grill | - | - | 2 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Phenix Salon Suites | Salon / Barbier / Spa | 3 Min. de marche |
| PNC Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
À propos de West Palm Beach CBD
Le quartier central des affaires de West Palm Beach se trouve près de la côte, au cœur du comté de Palm Beach, l'une des régions les plus riches de la Floride. Ce lieu d'affaires central compte certains des immeubles de bureaux de la plus haute qualité du sud de la Floride et possède une forte démographie. Sa population a augmenté d'un quart au cours de la dernière décennie, et les revenus des ménages de la région sont parmi les plus élevés du sud de la Floride. Les promoteurs d'appartements sont restés occupés au cours de la dernière décennie, augmentant le parc d'appartements de la région de 30 %.
Bon nombre des meilleurs employés et jeunes professionnels du comté vivent ici, car cet endroit offre une expérience de vie, de travail et de jeu complète et la proximité de la plupart des grands employeurs du comté. La nouvelle gare de West Palm Beach Brightline se trouve à proximité, offrant un service de train rapide qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride et atteint maintenant Orlando, ce qui permet un accès plus large aux bassins de talents dans toute la région. Le
quartier central des affaires de West Palm Beach est le centre d'affaires le plus remarquable du comté, avec de nombreuses grandes entreprises de services financiers et commerciaux ici. Il existe également un certain nombre de cabinets de services juridiques, et certains des locataires les plus importants sont Gunster, Akerman et Carlton Fields. Morgan Stanley, Wells Fargo, Merrill Lynch et Comvest Partners comptent parmi les grands locataires de la gestion de patrimoine et du capital-investissement.
Après plus d'une décennie d'activité de construction en sourdine, la construction de bureaux est revenue depuis 2022 alors que les promoteurs continuent de parier sur le marché. La prélocation est demeurée saine pour les projets en cours, car la demande des locataires et la concurrence pour des actifs de haute qualité demeurent fortes.
Équipe de location
Équipe de location
John Criddle, Executive Vice President
Avec plus de 18 ans d'expérience dans la location de nouvelles constructions et de produits de bureaux établis pour le compte de propriétaires nationaux et locaux, M. Criddle s'est forgé une réputation de conseiller de confiance.
Le portefeuille de son équipe a été assemblé de manière stratégique pour établir une relation sans conflit avec différents groupes de propriété dans chaque sous-marché. Cette stratégie de couverture du marché, conjuguée aux solides relations de courtage de locataires de M. Criddle, a joué un rôle déterminant dans la consolidation de sa réputation en tant que l'un des meilleurs agents immobiliers des comtés de Palm Beach et de Broward.
Depuis 2007, lui et son équipe ont représenté plus de 7 millions de carrés et ont signé plus de 1 000 baux pour le compte de ses clients. L'équipe de John est constamment reconnue comme l'une des principales équipes d'agences responsables de la location de certains des projets de bureaux les plus remarquables du sud de la Floride.
Avant de se joindre à CBRE, M. Criddle a occupé le poste de directeur général chez Cushman & Wakefield pendant 14 ans et de directeur de la location chez Rendina Companies, un promoteur immobilier médical national pendant trois ans. Chez Cushman & Wakefield, il s'est associé à Joe Freitas pour faire passer leur portefeuille d'environ 1 million de pieds carrés à plus de 3 millions de pieds carrés, représentant de solides groupes de propriété institutionnelle et privée dans les comtés de Palm Beach et de Broward.
Joe Freitas, First Vice President
Avant de se joindre à CBRE, Joe a été membre de la plateforme Cushman & Wakefield pendant plus de huit ans. Chez Cushman & Wakefield, Joe, aux côtés de son associé John Criddle, a fait passer son portefeuille d'agences de bureaux d'environ 1 000 000 à plus de 3 000 000 pieds carrés représentant de solides groupes de propriété de capitaux institutionnels et privés dans les comtés de Broward et de Palm Beach. Au cours des huit dernières années, Joe a participé à plus de 3 000 000 pieds carrés de location et de vente de bureaux.
Max Pawk, Senior Associate
Avant de se joindre à CBRE, Max a d'abord passé cinq ans à NAI pour représenter des locataires et des locateurs à Boston et, au cours des trois dernières années, dans les comtés de Palm Beach et de Broward. Il a également passé les premières années de sa carrière professionnelle à titre de gestionnaire de projet chez Turnberry Associates à Aventura, en Floride.
Nicholas Mulligan, Associate
Nicholas a fréquenté l'Université Bryant et a obtenu un baccalauréat ès sciences en économie appliquée, ainsi qu'un double mineur en marketing et communications. Pendant son séjour à Bryant, M. Mulligan faisait également partie de l'équipe universitaire de baseball, remportant trois championnats consécutifs du NEC en saison régulière. En tant que New-Yorkais de longue date, M. Mulligan connaît très bien le marché new-yorkais. Depuis son plus jeune âge, Nicholas a toujours eu une passion pour l'immobilier et le développement. Après sa carrière universitaire, il décide de poursuivre sa passion dans sa ville natale avec The Anton Group.
Pendant son temps libre, Nicholas aime jouer au hockey et au golf, ainsi qu'au surf et à la pêche sous-marin. Pendant l'été, il dirige également un camp de surf sans but lucratif avec des amis d'enfance appelé Spread the Swell.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Courtier en puissance John Criddle -
Courtier en puissance Joe Freitas -
Courtier en puissance Max Pawk -
Nicholas Mulligan -
CBRE
Présenté par
echo | 205 Datura St
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