205 Arthur Dr
Thomasville, NC 27360

Southgate Garden Apartments et Piedmont Trace Apartments sont deux immeubles d'appartements adjacents situés à Thomasville, en Caroline du Nord. Ensemble, ils sont composés de 114 logements et reposent sur trois parcelles totalisant +/- 12,32 acres. Ces propriétés ont été mises au point par phases, la première en 1989 et la phase la plus récente en 2007. La combinaison d'unités comprend 35 unités d'une chambre (30 %), 67 unités de deux chambres (59 %) et 12 unités de trois chambres (11 %) avec une variété d'options d'aménagement intérieur. D'autres améliorations sur le site comprennent une piscine, un bureau de location et deux immeubles d'entreposage. Historiquement, ces biens ont maintenu un taux d'occupation élevé et un rendement élevé. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un actif bien entretenu, stabilisé et à flux de trésorerie à un rendement initial à deux chiffres, sur un sous-marché en pleine croissance présentant un potentiel de valeur ajoutée important. L'emplacement de la propriété offre un excellent accès à l'Interstate 85, qui est située à environ un mile du sujet. Des dizaines de détaillants prédominants sont également situés à quelques minutes de la propriété, y compris Walmart Supercenter, Food Lion, Ingles, Walgreens, Autozone, Ruby Tuesday, McDonald's, Wendy's, Sheetz et une toute nouvelle épicerie Lidl qui devrait ouvrir au deuxième ou au troisième trimestre de 2017. D'autres destinations situées à quelques minutes de la propriété comprennent plusieurs succursales bancaires, Anytime Fitness, Thomasville Pediatrics et la division des véhicules automobiles. Thomasville est considérée comme la deuxième ville à la croissance la plus rapide de la région de la Triade du Piémont, avec une population qui a augmenté de 36,4 % de 2000 à 2013.