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Greens Crossroads 205-249 W Greens Rd
1 635 à 35 612 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial entouré d'une population dense de 125 000 personnes et plus à moins de 3 milles
- Espace commercial à louer situé à l'angle NW de l'I-45 (311 763 VPD) et du Beltway 8 (192 714 VPD) à 5 milles au nord du centre-ville de Houston
- Situé dans un quartier commerçant bien en vue avec une clientèle hispanique importante.
- Population diurne de plus de 110 000 personnes dans un rayon de 3 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205-C | 7 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 225 | 2 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 231A | 1 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 237 | 4 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 245 | 7 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
215-249 W Greens Rd - 1er étage
1 160 mètres carrés d'espace commercial disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
215-249 W Greens Rd - 1er étage - ste 205-C
664 mètres carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
215-249 W Greens Rd - 1er étage - ste 225
202 mètres carrés d'espace commercial disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
215-249 W Greens Rd - 1er étage - ste 231A
Nouvelle unité de CVC/climatisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
215-249 W Greens Rd - 1er étage - ste 237
405 mètres carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
215-249 W Greens Rd - 1er étage - ste 245
725 mètres carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 765
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 410
- National
- Uniform Superstore
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 765 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 410 | National |
| Uniform Superstore | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 205-249 W Greens Rd , Houston, TX 77067
| Superficie totale disponible | 35 612 pi² | Façade | 1 269’ le Greens Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 146 680 pi² |
| Stationnement | 250 Espaces | Superficie totale du terrain | 13,25 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 35 612 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 269’ le Greens Rd |
| Superficie commerciale brute | 146 680 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,25 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement dans le district de Greenspoint. Nouvelle propriété faisant l'objet d'un réaménagement massif et courtisant agressivement les locataires nationaux, régionaux et locaux. Ancré par Burlington avec plusieurs autres contrats de location de locataires clés en cours.
- Climatisation
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Greens Crossroads | 205-249 W Greens Rd
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