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Hilton Plaza 205-213 3rd Ave
Espace disponible 751 à 3 934 pi² à Strathmore, AB T1P 1B9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé au centre-ville de Strathmore.
- 30 minutes à l'est de Calgary.
- La propriété offre un parking en surface.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 211B | 751 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 12 767 $ CAD/an 1 064 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 213 | 1 300 pi² | 3-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 22 100 $ CAD/an 1 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 999 à 1 883 pi² | 3-5 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 18 830 $ CAD/an 1 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 211B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 051 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 213
Espace commercial au rez-de-chaussée disponible avec accès par la rue et la ruelle, situé au centre-ville de Strathmore. L'immeuble abrite déjà certains locataires de longue date dans cet emplacement de choix. Excellente visibilité sur rue. Strathmore se trouve à seulement 30 minutes à l'est de Calgary et est une communauté en pleine croissance avec d'importants projets de développement prévus pour débuter en 2023.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 051 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Éclairage accentué
- Stationnement en surface
- Signalisation
- Excellent emplacement
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 16 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 205-213 3RD AVE , STRATHMORE, AB T1P 1B9
| Superficie totale disponible | 3 934 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 751 pi² | Superficie commerciale brute | 17 280 pi² |
| Max. contigu | 2 051 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 934 pi² |
| Min. divisible | 751 pi² |
| Max. contigu | 2 051 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 280 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accès à la rue et à la ruelle situé au centre-ville de Strathmore.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Hilton Plaza | 205-213 3rd Ave
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