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First Park Station 205 19 Av
Espace disponible commerce de détail 966 pi² à Nisku, AB T9E 0W8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 205 | 966 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 205
*INCITATIF AUX COURTIERS* VISA PRÉPAYÉ DE 3000,00$ POUR UNE TRANSACTION NON CONDITIONNELLE D'ICI LE 31 JANVIER 2025. Unité d'embouchure à exposition élevée au parc de la Première Station Nisku. Beaucoup de places de stationnement. Emplacement très fréquenté avec une grande exposition à la promenade Sparrow.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Toilettes communes
- Ample parking and high traffic area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 205 19 Av , Nisku, AB T9E 0W8
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 6,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 937 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 10 937 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 6,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bouchon d'extrémité à exposition élevée au parc First Station Nisku Options clés en main et allocation pour améliorations locataires négociables Beaucoup de places de stationnement Les locataires voisins comprennent Tim Horton's, Edo Japan, Value Buds, Quiznos Sub, Great Liquor et Red Bowl Chinese Restaurant Parmi les autres entreprises avoisinantes, mentionnons A&W, Petro-Canada et McDonald's Lieu très achalandé avec une grande exposition à la promenade Sparrow Facilement accessible aux HWY QEII, à la Route 19 et à la Route 625 (20 Avenue) Accès rapide à l'aéroport international d'Edmonton, au centre commercial EIA Premium Outlet, à Costco, au Century Mile Casino & Racetrack, à Beaumont et à Edmonton
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Erin Oatway -
Courtier en puissance Jim McKinnon -
AICRE Commercial
Présenté par
First Park Station | 205 19 Av
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