20451 Highway W

Situé juste au sud et à l'extérieur du Liban Missouri sur l'ancienne route 66 historique avec environ 1 200 pieds de façade. Cet exceptionnel complexe multi-entrepôts de 26 726 m/l pi2 réparti sur plus de 37 acres pénètre par une allée clôturée et pipe-line clôturée s'ouvrant sur un vaste complexe de 4 bâtiments. Cette vente comprend la parcelle du comté de Laclede : 13-8.0-28-000-001.002 de 24,93 acres m/l et 13-8.0-27-000-000-024.000 de 4,25 acres m/l par évaluateur du comté de Laclede. Le bâtiment principal est un bâtiment extérieur en pierre de 8 822 m/l pi2 doté d'une grande vitrine, d'un bureau de vente au détail et d'un entrepôt et d'un garage doté d'un impressionnant plafond voûté en chêne, de planchers de carrelage et d'un vaste comptoir de vente au détail. L'espace bureau comprend 3 bureaux de vente, une salle de conférence, une salle de photocopie, 2 toilettes, dont 1 avec douche complète. En sortant du bureau pour accéder à l'entrepôt, vous trouverez un grand entrepôt/garage avec des plafonds à crête de 15 po, des portes OH de 4 à 12 pi x 12 pi h, des portes OH de 2 à 10 pi de large x 12 pi de hauteur avec un accès facile pour les besoins du véhicule ou de l'équipement. Cet espace est chauffé au moyen d'un chauffe-huile Clean Burn et de 2 chauffe-portes électriques au propane. Une mezzanine est située au-dessus du bureau pour les petites pièces et une salle de travail climatisée. Le long du côté nord de l'espace se trouve une aire de service avec des portes OH de 2 à 8 pi x 8 pi de large pour toute utilisation utilitaire, des toilettes d'atelier sont à l'intérieur du garage pour les employés. Le bâtiment 2 est un bâtiment de stockage en métal isolé de 1 200 m/l pi2 avec planchers en béton, électrique monophasé avec une porte OH de 1 à 9 pi x 10 pi h et une porte OH de 1 à 8 pi x 8 pi de hauteur. Il y a aussi une aire d'entreposage attenante avec un plancher en béton. Le bâtiment 3 est relié au bâtiment principal par un auvent couvert pour la protection contre les intempéries, 13 248 m/l pi2 d'entrepôt/bureau à travée dégagée avec une hauteur de pointe de 13 pi et 19 pi de hauteur de pointe. Cet espace est chauffé à l'aide d'un chauffe-huile Clean Burn et de 2 chauffe-portes électriques au propane. Le plancher est en béton avec un drain de plancher. Plus...
Un vaste système de rayonnages (négociable) tapit les murs intérieurs et le centre de cet espace. Il y a des portes OH de 2 à 12 pi de large x 12 pi h à une extrémité et de 12 pi de large x 12 pi h à l'autre extrémité. Le bureau est inachevé avec un sol en gravier et des talons pour les lignes septiques. À cet immeuble se trouve une pièce de pièces, plancher en béton avec plusieurs portes OH de 5 pi de l x 8 pi h à 10 pi de l x 10 pi h. Le bâtiment 4 est un bâtiment métallique de 3 456 pi2 avec plancher de gravier. Ce bâtiment est d'une travée dégagée et possède des portes OH de 2 à 12 pi de large x 10 pi de haut avec des fenêtres de 12 pi et une crête de 16 pi. Parfait pour le rangement des lits plats et des remorques. Situé sur un total d'environ 37 acres et plus, ce qui comprend un terrain arrière de plus de 24 acres pour une éventuelle expansion ou un entreposage extérieur et un terrain de façade de 4,25 acres. Les acheteurs et les agents acheteurs doivent effectuer leurs propres vérifications préalables concernant la taille des terrains et des immeubles.