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Sloan's Lakefront Market 2045 Sheridan Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 500 pi² à Edgewater, CO 80214
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 58,47 $ CAD/pi²/an 4,87 $ CAD/pi²/mois 629,37 $ CAD/m²/an 52,45 $ CAD/m²/mois 7 309 $ CAD/mois 87 706 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de vente de premier choix sur le boulevard Sheridan disponible jusqu'au 09/2027 Emplacement, emplacement, emplacement ! Situé directement sur le boulevard Sheridan, l'un des corridors les plus recherchés d'Edgewater, cet espace offre une visibilité et une accessibilité imbattables. Avec une façade directe sur Sheridan, la propriété bénéficie d'un trafic élevé, offrant une occasion idéale pour les entreprises de capter un flux constant de clients potentiels. Ce quartier dynamique et dynamique se trouve à quelques pas des magasins, restaurants et lieux de loisirs populaires, donnant à votre entreprise une position de choix dans l'un des quartiers les plus animés de la région métropolitaine. Que vous soyez un magasin de détail, une salle d'exposition ou une entreprise de services en pleine croissance, le 2045 Sheridan Blvd représente la toile de fond parfaite pour que votre marque s'épanouisse. L'espace allie polyvalence et esthétique moderne, avec une hauteur de plafond impressionnante de 17 pieds qui ajoute un sentiment d'ouverture et de style, tandis que les planchers de bois ajoutent chaleur et charme. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans un endroit hautement souhaitable. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauts plafonds de 17 pieds
- Planchers de bois franc attrayants
- Salle de bain conforme à l'ADA
- Salles réservées aux toilettes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2045 Sheridan Blvd , Edgewater, CO 80214
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction/rénovation | 2006/2009 |
| Superficie commerciale brute | 19 547 pi² | Ratio de stationnement | 5,72/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 19 547 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Année de construction/rénovation | 2006/2009 |
| Ratio de stationnement | 5,72/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
Principaux détaillants à proximité
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Amanda Weaver -
Kaufman Hagan
Présenté par
Sloan's Lakefront Market | 2045 Sheridan Blvd
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