2045 K St
San Diego, CA 92102

Le 2045 K Street est un complexe d'appartements bien entretenu situé dans le magnifique quartier de Sherman Heights, à deux pâtés de maisons à l'est du sous-marché gentrifié East Village du centre-ville de San Diego. La propriété se compose de 7 unités légales réparties dans deux immeubles. Un bâtiment se compose d'un chalet individuel 1Br/1Ba avec garage attenant et cour arrière privée. Le deuxième bâtiment se compose d'un grand appartement 2Br/1Ba, d'un appartement 1Br/1Ba et de quatre studios. Toutes les unités ont été modernisées à des degrés divers, mais elles n'ont pas encore été modernisées selon les normes actuelles, ce qui fait qu'il existe un potentiel de hausse considérable des loyers. La propriété a également été désignée historique par le San Diego Historical Board. Cette désignation spéciale permet au bien d'être admissible à la Loi sur les moulins, qui permet d'importantes économies d'impôt foncier (déjà en vigueur). En raison de l'emplacement stratégique, des caractéristiques attrayantes et du potentiel de hausse de la location, il s'agit d'une occasion d'investissement extrêmement avantageuse qui est rarement offerte sur le marché.