BESTGATE RD 2045 Herndon Dr

Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs en terrains et en bureaux ! Cette propriété C4 de choix offre une grande visibilité et est située sur 1,28 acre, avec une cour clôturée avec la majeure partie de la zone dégagée, ainsi qu'un immeuble de bureaux. Idéale pour les entrepreneurs, les services commerciaux ou les entreprises d'entreposage, la propriété est parfaitement positionnée dans la région d'Annapolis en pleine croissance. Avec un large éventail d'utilisations potentielles, c'est un investissement lucratif pour ceux qui recherchent un espace polyvalent.
C4 - Quartier commercial routier
Ce district est généralement destiné aux commerces de détail et de services à grande échelle axés sur l'automobile le long ou à proximité des principales voies de circulation qui desservent les résidents locaux et régionaux ainsi que le public voyageur. En plus de la plupart des utilisations commerciales trouvées dans la zone C3, des installations de vente, de location et de réparation d'automobiles, de camions, de véhicules récréatifs et de bateaux peuvent être situées dans ce district. La superficie minimale du terrain est de 10 000 pieds carrés. La couverture maximale des terrains par les structures et le stationnement est de 85 %. Le rapport de surface de plancher maximal est de 1,0. La hauteur maximale est de 60 pieds en fonction des revers minimaux et peut augmenter jusqu'à 72 pieds à condition que les revers soient augmentés selon la formule.