20440 Century Blvd
Germantown, MD 20874

La R-D de première classe et le réaménagement des laboratoires sont en cours pour 2022. L'immeuble est d'une superficie de 51 691 pieds carrés répartis sur deux étages. La propriété est située sur 2,19 acres et a été construite en 2000. Le service électrique est assuré par Pepco. La propriété dispose d'un service électrique entrant par l'intermédiaire de deux débranchements de 600 AMP. Le service est en phase 3 de 480 V et a été réduit à 120/240 V. Le service d'eau est assuré par la WSSC. La propriété est alimentée par une ligne d'incendie de 6 po et un service d'alimentation en eau domestique de 1,5 po qui est branché sur une ligne d'incendie de 6 po. Le service d'eau domestique passera à un service d'eau de 2 po. Des dispositifs antirefoulement seront fournis pour séparer l'eau domestique des systèmes d'eau de laboratoire. L'égout sanitaire est une ligne sanitaire en PVC de 4 po qui se raccorde à une conduite principale de service sanitaire de 8 po sur place. La séparation des flux de déchets en laboratoire sera assurée. Un nouveau service de gaz sera fourni par Washington Gas. La pression du gaz sera d'au moins 2 po haute pression. L'installation est dotée d'un ascenseur hydraulique pour passagers d'une capacité de 3 500 lb. Un nouvel ascenseur de service sera installé à proximité du quai de chargement. Les assemblages de plancher ont une capacité de charge comme suit : charge au premier étage : 100 lb/pc, charge au deuxième étage : 80 lb/pc et charge au plancher de la structure du toit : 55 lb/pc. Les hauteurs des dalles entre les étages sont les suivantes : 15 pi entre le dessous du pont et 14 pi jusqu'au dessous des poutres structurales. L'espacement des colonnes est le suivant : La taille de la baie est de 30 pi x 39 pi 6 po adjacente aux murs extérieurs nord et sud. La taille de la baie est de 30 pi x 28 pi dans la zone médiane de l'édifice. Le système de surveillance du périmètre est fourni par Kastle Systems. Il y a des haut-parleurs de communication vocale standard nouvellement installés, des postes d'incendie, des feux stroboscopiques d'alarme incendie, des détecteurs de fumée, des feux de sortie, des colonnes montantes, des extincteurs d'incendie et des armoires seront fournis. Un système de gicleurs automatiques est fourni pour le groupe de danger ordinaire II. Le câble de fibre optique est fourni par Verizon. Le service de câblodistribution est prouvé par Comcast. Un nouveau toit sera installé. La propriété est équipée d'un quai de chargement de 48 po de hauteur et peut accueillir un tracteur semi-remorque de 53 pi.