2044 Grant Ave

Opportunité fantastique dans la section Bustleton du nord-est de Philadelphie ! Cette spacieuse propriété commerciale, située sur un terrain d'angle bien en vue, offre une polyvalence et une fonctionnalité incroyables. Avec une superficie totale de 6 875 pieds carrés, cet immeuble en maçonnerie d'un étage et le sous-sol offrent 3 264 pieds carrés d'espace utilisable, tandis que le garage en maçonnerie détaché entièrement chauffé offre 1 040 pieds carrés supplémentaires, ce qui porte la superficie brute totale du bâtiment à 4 304 pieds carrés. L'allée asphaltée offre un accès facile et un grand stationnement. Le bâtiment principal comprend trois bureaux privés, une cuisine et une salle à manger, une salle de conférence et deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute un vaste espace avec un grand bureau, deux salles de stockage et une buanderie et une buanderie, le tout commodément desservi par un nouveau système d'air central (2022) et un système de chauffage plus récents. Le toit a été installé en 2023. Le garage détaché est accessible par une porte battante à double largeur, une porte d'entrée à largeur unique et une porte de passage. Cette vaste propriété offre un potentiel infini d'utilisation commerciale, d'entreposage ou d'espace opérationnel, idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent dans un endroit à fort trafic. Veuillez noter que cet établissement est surveillé par un système de surveillance de sécurité. Pour des raisons de sûreté et de sécurité, l'enregistrement vidéo peut être actif sur les lieux. En entrant dans la propriété, toutes les parties reconnaissent et consentent à cette surveillance.