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2044 Forward Augusta Dr

298 155 pi² 100% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Augusta, GA 30906 32 610 786 $ CAD (109 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Entrepôt industriel de catégorie A
  • Entièrement loué avec des augmentations de 2 % dans deux des trois baux
  • Excellent mélange de locataires

Résumé de l'annonce

Il s'agit de l'un des entrepôts industriels de la plus haute qualité à Augusta, en Géorgie. Le bâtiment mesure 28 pieds de hauteur dégagée et 40 x
espacement de 50 colonnes. Le bâtiment comprend 8 500 pieds carrés d'espaces de bureaux finis, de zones de repos, de salles de bains et d'espaces ouverts. Le
le bâtiment est doté de 26 quais de chargement, de 5 portes sur rail et de deux portes sur pente. L'immeuble est doté d'une centrale électrique très lourde de 4 000
AMP 480/277V et nouvel éclairage T-5/T-8. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR. Les dimensions de la
l'entrepôt mesure 651 pi 4 po de profondeur et 481 pi 6 po de large. Le complexe compte 200 places de stationnement et 18 emplacements pour remorques pour tracteurs routiers.

Faits sur la propriété

Prix 32 610 786 $ CAD
Prix par pi² 109 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble A
Taille du lot 20,39 AC
Aire du bâtiment louable 298 155 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1994
Ratio de stationnement 0,67/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 28 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 26
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1570045040
Évaluation du terrain
229 131 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 160 893 $ CAD
Évaluation totale
4 390 024 $ CAD

Zonage

Code de zonage HI (HI Heavy Industrial)
HI (HI Heavy Industrial)
  • ID d’inscription: 31339616

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2044 Forward Augusta Dr, Augusta, GA 30906

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