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2044 Forward Augusta Dr

298 155 pi² 100% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Augusta, GA 30906 32 610 786 $ CAD (109 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Entrepôt industriel de catégorie A
Entièrement loué avec des augmentations de 2 % dans deux des trois baux

Excellent mélange de locataires

Résumé de l'annonce

Il s'agit de l'un des entrepôts industriels de la plus haute qualité à Augusta, en Géorgie. Le bâtiment mesure 28 pieds de hauteur dégagée et 40 x
espacement de 50 colonnes. Le bâtiment comprend 8 500 pieds carrés d'espaces de bureaux finis, de zones de repos, de salles de bains et d'espaces ouverts. Le
le bâtiment est doté de 26 quais de chargement, de 5 portes sur rail et de deux portes sur pente. L'immeuble est doté d'une centrale électrique très lourde de 4 000
AMP 480/277V et nouvel éclairage T-5/T-8. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR. Les dimensions de la
l'entrepôt mesure 651 pi 4 po de profondeur et 481 pi 6 po de large. Le complexe compte 200 places de stationnement et 18 emplacements pour remorques pour tracteurs routiers.

2044 Forward Augusta Drive Augusta,GA

Faits sur la propriété

Prix	32 610 786 $ CAD	Aire du bâtiment louable	298 155 pi²
Prix par pi²	109 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1994
Taux de capitalisation	6%	Ratio de stationnement	0,67/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	28 pi
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	26
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	20,39 AC

Prix	32 610 786 $ CAD
Prix par pi²	109 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	20,39 AC
Aire du bâtiment louable	298 155 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1994
Ratio de stationnement	0,67/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	28 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	26
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3