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2044 Atwood Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Madison, WI 53704
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Faits saillants
- Centre du quartier Atwood. Très accessible à la clientèle des piétons et des vélos du quartier.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 5-10 ans | 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279,72 $ CAD/m²/an 23,31 $ CAD/m²/mois 4 331 $ CAD/mois 51 973 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Il s'agit d'une occasion vraiment unique dans un quartier exceptionnel, avec un emplacement unique en son genre à Schenk's Corners. Construit à l'origine comme magasin de meubles en 1926, cet édifice présente une façade intemporelle et des ossements remarquables. Au cours des décennies qui se sont écoulées depuis le départ du magasin de meubles, on y trouve des restaurants et de la production alimentaire. Le bâtiment sera restauré et mis à jour, avec des sièges extérieurs et des options de nanawall à l'intérieur et à l'extérieur. Le béton coulé au niveau principal sur un sous-sol complet avec plusieurs points d'accès offre une base solide pour toute utilisation. Les parois latérales en briques peuvent être modifiées pour s'adapter à des fenêtres, des portes ou des éléments fonctionnels supplémentaires. Le 2044 Atwood Avenue est l'espace idéal pour un café, un restaurant, une charcuterie ou un commerce de détail. Ces caractéristiques distinctes seraient également idéales pour un espace de bureau élégant, un centre de santé et de bien-être, une boutique de détail, une salle de sport, un salon ou un bed & breakfast.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2044 Atwood Ave, Madison, WI 53704
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cathy Chase
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cathy Chase | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2044 Atwood Ave , Madison, WI 53704
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1927/2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² | État de la construction | En cours de rénovation |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Il s'agit d'une occasion vraiment unique dans un quartier exceptionnel, avec un emplacement unique en son genre de Schenk's Corners. Construit à l'origine comme magasin de meubles en 1926, cet édifice est doté d'une façade intemporelle et d'ossements vraiment remarquables. L'emplacement abrite des restaurants et de la production alimentaire au cours des décennies qui ont suivi le départ du magasin de meubles. L'édifice sera restauré et mis à jour, avec des sièges extérieurs et des options de nanawall intérieur/extérieur. Le béton coulé au niveau principal au-dessus d'un sous-sol complet avec de multiples points d'accès offre une assise solide pour toute utilisation. Les murs latéraux en brique peuvent être modifiés pour s'adapter à des fenêtres, des portes ou des caractéristiques fonctionnelles supplémentaires. Le 2044, avenue Atwood est l'endroit idéal pour un café, un restaurant, une charcuterie ou un commerce de détail. Ses caractéristiques distinctes seraient également idéales pour un espace de bureau élégant, un centre de santé et de bien-être, une boutique de détail, une salle de conditionnement physique, un salon ou un gîte d'hôtel.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
-
William Butcher -
Conrad Development LLC
Présenté par
2044 Atwood Ave
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