Precision Labs™ | Germantown 20430 Century Blvd

Conversion en laboratoire de première classe prévue pour 2022. L'immeuble est d'une superficie de 32 190 pieds carrés et est situé sur 3,77 acres. La propriété a été construite en 2000 et offre un ratio de stationnement de 3,5/1 000. Il se trouve à proximité d'hôtels, de restaurants et d'autres services. Il est situé entre la route 118 et le boulevard Father Hurley. Le service électrique est fourni par Pepco. La propriété dispose d'un service électrique entrant de 1200 AMP. Le service est en phase 3 de 480 V et est réduit à 120/240 V. Le service d'eau est assuré par le WSSC. La propriété est alimentée par une ligne d'incendie de 6 po et un service d'alimentation en eau domestique de 1,5 po qui est branché sur une ligne d'incendie de 6 po. Le service d'eau domestique passera à un service d'eau de 2 po. Des dispositifs antirefoulement seront fournis pour séparer l'eau domestique des systèmes d'eau de laboratoire. L'égout sanitaire est une ligne sanitaire en PVC de 4 po qui se raccorde à une conduite principale de service sanitaire de 8 po sur place. La séparation des flux de déchets en laboratoire sera assurée. Le service de gaz est assuré par Washington Gas. La pression du gaz est de 2 po de haute pression. Les assemblages de plancher ont une capacité de charge comme suit : charge au premier étage : 100 lb/pc et charge au plancher de la structure du toit : 55 lb/pc. Les hauteurs des dalles entre les étages sont les suivantes : 20 pi 7 po de clair au dessous du pont à un point élevé au centre du bâtiment et 19 pi 5 po clair à l'avant et à l'arrière du bâtiment, 17 pi environ au dessous des fermes de toit structurales qui sont séparées à 5 pi 9 po au centre. La taille typique de la baie est de 40 pi x 30 pi. Le système de surveillance du périmètre est fourni par Kastle Systems. Des haut-parleurs de communication vocale standard, des postes d'incendie, des feux stroboscopiques d'alarme incendie, des détecteurs de fumée, des feux de sortie, des colonnes montantes, des extincteurs d'incendie et des armoires seront fournis. Un système de gicleurs automatiques est fourni pour le groupe de danger ordinaire II. Le câble de fibre optique est fourni par Verizon. Le service de câblodistribution est prouvé par Comcast. Un nouveau toit sera installé. La propriété est équipée d'un total de 5 quais de chargement possibles d'une hauteur de 48 po et peut accueillir un tracteur semi-remorque de 53 pi.