Minnesota Street Warehouse | 2043 Minnesota st
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Minnesota Street Warehouse 2043 Minnesota st
7 650 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Indianapolis, IN 46203 1 435 427 $ CAD (187,64 $ CAD/pi²) 9,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- Zonage C5
- 9'-14' de hauteur claire
- Taux de plafonnement en place de 9,24 %
- Huit (8) ences de conduite
- Baux bruts modifiés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entrepôt multilocataire et bâtiment automobile à vendre situé au sud de Fountain Square, près du centre-ville d'Indy. À moins d'un mile de l'I65. L'immeuble est divisé en trois espaces et est actuellement occupé à 100 % jusqu'en 2030 par trois usagers de l'automobile. Le zonage C5 prend en charge diverses utilisations, y compris l'entreposage pour entrepreneurs, la vente/la réparation d'automobiles, l'entreposage, l'entreposage, les entreprises de vente en gros, etc. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur à conserver pour le flux de trésorerie lors de l'utilisation future de l'espace.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-10-18-157-131.000-101 | Évaluation des bâtiments | 84 690 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 24 400 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 109 090 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-10-18-157-131.000-101
Évaluation du terrain
24 400 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
84 690 $ CAD (2023)
Évaluation totale
109 090 $ CAD (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | C5 |
| C5 |
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Présenté par
Gardner Property Group
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