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2040 Polk St
2 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hollywood, FL 33020 3 254 625 $ CAD (1 356 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété exceptionnelle à usage mixte disponible dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de Broward
- 4 000 unités résidentielles en construction dans la région
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement Emplacement Emplacement ! Cette propriété exceptionnelle à usage mixte est située dans l'une des collectivités de Broward qui connaît la croissance la plus rapide. Le centre-ville d'Hollywood connaît un développement important, améliorant la facilité de marche et introduisant une multitude d'options de divertissement. À l'heure actuelle, 4 000 unités résidentielles sont en construction dans la région. La propriété est zonée ND-3, offrant une variété d'utilisations et la possibilité de construire jusqu'à 10 étages. La propriété au Sud est également à vendre (agents d'annonces et vendeurs non affiliés) et peut être une énorme opportunité de réaménagement. Fonctionnant actuellement en tant que centre de bien-être et spa, ainsi qu'AirBnB, offrant une occasion unique d'obtenir des revenus diversifiés. L'emplacement privilégié est prêt à connaître une croissance continue et offre des possibilités infinies pour les acheteurs potentiels. Voir le lien de la brochure ci-joint.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
3 254 625 $ CAD
Prix par pi²
1 356 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
ND-3 - Usage mixte à haute intensité
Stationnement
4 Espaces (1,67 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Climatisation
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 581 922 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 233 334 $ CAD | Évaluation totale | 1 505 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
233 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
581 922 $ CAD
Évaluation totale
1 505 851 $ CAD
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Présenté par
Southwestern Real Estate
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