204 W Ross Blvd | Dodge City, KS 67801
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- Équipe LoopNet
204 W Ross Blvd
Dodge City, KS 67801
Fresenius Medical Care of Dodge City, KS · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- LIEU DE L'INSTALLATION - Adjacent au centre de dialyse, Western Plains Medical Complex, un système hospitalier de 99 lits comptant 42 spécialités médicales.
- ESCALLATIONS ANNUELES - Augmentation annuelle des taux de location de base de 2 % par année pendant le reste de l'offre à terme à titre de couverture généreuse contre l'inflation.
- AMÉLIORATIONS DES INSTALLATIONS - En 2019, le stationnement de l'installation a été rerayé en plus du remplacement du toit et de la réparation du trottoir extérieur.
- METRIQUES OPÉRATIONNELLES - Le poste de 14 patients et le centre de dialyse de 40 patients sont ouverts six jours par semaine, ce qui signale un bon rendement opérationnel.
- INVESTISSEMENT DES « ENTREPRISES ESSENTIELLES » - Compte tenu des conditions actuelles du marché, l'importance des « entreprises essentielles » est devenue de la plus haute importance.
- GARANTIE SOCIÉTÉ - Le bail est soutenu par une garantie d'entreprise de la société mère de Fresenius Medical Care Holdings, Inc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
16 Espaces (3,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 086-14-0-10-07-022.01-0 | Évaluation des bâtiments | 190 371 $ |
| Évaluation du terrain | 17 777 $ | Évaluation totale | 208 147 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
086-14-0-10-07-022.01-0
Évaluation du terrain
17 777 $
Évaluation des bâtiments
190 371 $
Évaluation totale
208 147 $
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