Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

954 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

204 Loranne Ave

18 950 pi² Industriel Immeuble Pomona, CA 91767 7 736 808 $ CAD (408 $ CAD/pi²) 5,08% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Taux de plafonnement de 6,32 % pour la deuxième année
Bâtiments industriels NNN loués à 100 % par un seul locataire
Blocs annuels contractuels de 3 %
Combinaison de chambres de congélation et de glacière, installation de transformation des aliments
Quatre (4) postes de chargement élevés pour quai et deux (2) portes au niveau du sol
Situation centrale entre les autoroutes 10, 71 et 60
Entreposage à sec, hauteur claire, 27 pi
Cours privées clôturées en béton
Bonus +/- 2 709 pieds carrés Mezzanine non incluse dans la superficie

Faits sur la propriété

Prix	7 736 808 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 950 pi²
Prix par pi²	408 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction/rénovation	1989/2024
Taux de capitalisation	5,08%	Location	Unique
Conditions de vente	Ventes de portefeuille	Ratio de stationnement	0,32/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	27 pi
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,92 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	7 736 808 $ CAD
Prix par pi²	408 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	5,08%
Conditions de vente	Ventes de portefeuille
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,92 AC
Aire du bâtiment louable	18 950 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1989/2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,32/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	27 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

Accès 24 heures
Bio-tech/Laboratoire
Glacière

Terrain clôturé
Drains de sol
Chargement frontal

Mezzanine
Système de sécurité
Affichage

USDA/FDA
Baie étroite
Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 of 1

carte

Walk Score ®

Très pratique à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 8326-021-032 8326-021-009 8326-018-029	Évaluation des bâtiments	2 281 145 $ CAD
Évaluation du terrain	5 112 633 $ CAD	Évaluation totale	7 393 778 $ CAD