204 Green St
Marlin, TX 76661

Complexe d'appartements de 16 unités à Marlin, au Texas, à environ 25 minutes de Waco. Toutes les unités sont une grande maison de ville de 2 chambres à coucher et 1,5 salle de bain avec double accès extérieur au parking et à la cour. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité. Coûts de remplacement nettement inférieurs. La propriété est facile à louer et, historiquement, elle occupe environ 90 %. La plupart des logements loués au prix de 450$ par mois génèrent des flux de trésorerie solides, avec quelques résidents de 10 à 20 ans moins élevés. Il s'agit d'une occasion de valeur ajoutée en tant que hausse des loyers et de la valeur de la propriété avec la mise en œuvre de rénovations mineures (réparation de boiseries, peinture, etc.) et la mise à jour de la stratégie. (peinture/accessoires) CVC central, parking en béton et belle cour avec petit hangar d'entretien inclus. CVC central, parking en béton et belle cour avec petit hangar d'entretien inclus. Il y a un gestionnaire ou une maintenance en place. Aucun locataire en vertu de l'article 8 ni aucun autre programme n'est actuellement accepté. Les locataires fournissent leurs propres appareils électroménagers et paient une caution d'un mois. Possibilités immobilières pour 2019 * Efforcez-vous d'effectuer une facturation des services publics pour l'eau et les ordures (RUBS) ou un programme de conservation de l'eau, car la propriété possède toujours des toilettes originales de 5 gallons d'eau usée... * Mettre à jour les unités pour des loyers plus élevés. * Contribuer à un contrat avec le fournisseur principal de satellite. * Louez à l'unité ou fournissez des appareils électroménagers moyennant une prime de location. * Installez une buanderie à pièces de monnaie sur place.