204 E Nine Mile Rd
Pensacola, FL 32534

Cette propriété est cotée à un taux de plafonnement de 7,1 % et un bénéfice d'exploitation net de 96 000$ par année. Le bail est un bail NNN de catégorie investissement de 5 ans avec une augmentation de loyer de 2 % intégrée chaque année à compter de l'année 3. Le locataire du restaurant Juice Crab fait partie d'un groupe de restaurants franchisés de 10 unités situé dans tout le Sud-Est. Le concept est en pleine croissance et se concentre sur de nouveaux secteurs, de Pensacola à Jacksonville. Emplacement : Cette propriété est située dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Pensacola, en Floride, le long de 9 Mile Road, près de l'autoroute 29. La route 9 Mile est l'une des principales artères reliant les comtés de Santa Rosa et d'Escambia. L'artère de 9 milles continue de croître alors que le Campus 9 Mile Federal de la Marine continue de croître pour atteindre plus d'un million de pi3 et 20 000 employés d'ici 2020. Le corridor de 9 milles est également la route de façade menant à l'Université de la Floride occidentale (12 979) étudiants. La route 29 dans l'artère nord/sud reliant Pensacola à la I-65. La propriété est adjacente à Hancock Bank et près de McDonalds, Applebee's, Dairy Queen, Whataburger, Krystal, Dunkin' Donuts, Popeyes, Wendy's, Arby's, Pizza Hut, KFC et de la salle de cinéma AMC