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Ellewood Corner 204-270 91 St SW
Espace disponible 1 217 à 4 241 pi² à Edmonton, AB T6X 1W8
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Faits saillants
- La population diurne atteint un total de 33 100 personnes
- Exposition élevée à plus de 33 100 véhicules par jour le long de la 91 rue
- Un grand stationnement en surface sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 447 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 344,45 $ CAD/m²/an 28,70 $ CAD/m²/mois 3 859 $ CAD/mois 46 304 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 242 | 1 217 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 344,45 $ CAD/m²/an 28,70 $ CAD/m²/mois 3 245 $ CAD/mois 38 944 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 270 | 1 577 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 344,45 $ CAD/m²/an 28,70 $ CAD/m²/mois 4 205 $ CAD/mois 50 464 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 116
1 447 SF d'espace médical entièrement aménagé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Lots of natural light
- On site parking
- High exposure
1er étage, ste 242
1 217 SF et 1 577 SF d'espaces commerciaux de premier choix au rez-de-chaussée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Lots of natural light
- On site parking
- High exposure
1er étage, ste 270
1 217 SF et 1 577 SF d'espaces commerciaux de premier choix au rez-de-chaussée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Lots of natural light
- On site parking
- High exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 204-270 91 St SW , Edmonton, AB T6X 1W8
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 65 594 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 65 594 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale avec accès facile à Anthony Henday et Ellerslie RoadAccès facile à Anthony Henday et Ellerslie Roasy Accès à Anthony Henday et Ellerslie Road.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance David Olson -
Courtier en puissance Justin Sorensen -
Lizotte & Associates Real Estate Inc.
Présenté par
Ellewood Corner | 204-270 91 St SW
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