2039 County Route 23 | Granville, NY 12832
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2039 County Route 23
Granville, NY 12832
Dollar General · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Bail à long terme à trois filets (NNN) de 15 ans sans responsabilités du propriétaire | 11 ans et plus restants
- Garantie d'entreprise | Grade de placement | Cote de crédit S&P « BBB »
- La population à moins de 10 milles de la propriété en question dépasse 21 344 personnes
- Construction 2020 | Immeuble sur pied prototypique | Emplacement d'angle avec visibilité idéale
- Augmentation de 10 % du loyer à compter de chaque période d'option
- Le revenu moyen des ménages dépasse 83 560$ dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
Bail à long terme à trois filets (NNN) de 15 ans sans responsabilités du propriétaire | 11 ans et plus restants
Construction 2020 | Bâtiment sur pied prototypiquement | Emplacement en angle avec visibilité idéale
Garantie d'entreprise | Grade de placement | Cote de crédit S&P « BBB »
Augmentation de 10 % du loyer à compter de chaque période d'option
La population à moins de 10 milles de la propriété en question dépasse 21 344 personnes
Le revenu moyen des ménages dépasse 83 560$ dans un rayon de 5 milles
Visibilité depuis la route 22, la plus longue route nord-sud de l'État et la troisième plus longue route de l'État au total
2,6 milles jusqu'au centre-ville de Granville, NY
Construction 2020 | Bâtiment sur pied prototypiquement | Emplacement en angle avec visibilité idéale
Garantie d'entreprise | Grade de placement | Cote de crédit S&P « BBB »
Augmentation de 10 % du loyer à compter de chaque période d'option
La population à moins de 10 milles de la propriété en question dépasse 21 344 personnes
Le revenu moyen des ménages dépasse 83 560$ dans un rayon de 5 milles
Visibilité depuis la route 22, la plus longue route nord-sud de l'État et la troisième plus longue route de l'État au total
2,6 milles jusqu'au centre-ville de Granville, NY
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
9 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 230 003 $ CAD
Prix par pi²
240 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
150 525 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
1,71 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
30 Espaces (3,23 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
237 pi le County Road 23
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533289-107-000-0001-039-004-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 569 $ CAD | Évaluation totale | 19 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
533289-107-000-0001-039-004-0000
Évaluation du terrain
19 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
19 569 $ CAD
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