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Former Resaurant Conversion Space 2035 S Meridian Ave
Espace disponible commerce de détail 7 972 pi² à Oklahoma City, OK 73108
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Faits saillants
- forte circulation
- ancien espace de conversion de restaurant
- plusieurs hôtels avoisinant le site
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2035-B | 7 972 pi² | Négociable | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 139 090 $ CAD/an 11 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2035-B
Ancien restaurant Zios : Propriété de choix pour une conversion polyvalente près du centre-ville d'Oklahoma City Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux principales autoroutes, artères, transports en commun et points de repère importants, ce qui accroît son attrait pour les entreprises et les promoteurs. S'étendant sur 740 mètres carrés sur un seul étage, l'ancien restaurant Zios présente un agencement polyvalent propice à divers concepts de réaménagement. Des conditions de location compétitives sont disponibles, offrant la flexibilité nécessaire pour accommoder des baux à long terme. Idéal pour des commerces de détail, des boutiques, des bureaux professionnels, des espaces événementiels, des cabinets médicaux, des restaurants ou des cafés, ainsi que de nombreuses autres utilisations, l'agencement et la conception permettent une personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- forte circulation
- plusieurs hôtels autour de cette propriété
- très visible
- Ancien restaurant - Espace de conversion
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2035 S Meridian Ave , Oklahoma City, OK 73108
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 972 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 972 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien restaurant Zios : Propriété de choix pour une conversion polyvalente près du centre-ville d'Oklahoma City Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux principales autoroutes, voies de circulation, transports en commun et monuments importants, ce qui accroît son attrait pour les entreprises et les promoteurs. D'une superficie de 7 972 pieds carrés sur un étage, l'ancien restaurant Zios présente un aménagement polyvalent propice à divers concepts de réaménagement. Des conditions de location concurrentielles sont disponibles, offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter aux conditions de location à long terme. Découvrez une occasion rare avec l'ancien restaurant Zios, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Oklahoma City. Ce vaste site offre des possibilités infinies de réaménagement, répondant à un large éventail d'utilisations dans l'une des régions les plus dynamiques et à croissance rapide de la région. Principales caractéristiques : 1. Emplacement stratégique : Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux principales autoroutes, voies de circulation, transports en commun et monuments importants, ce qui accroît son attrait pour les entreprises et les promoteurs. 2. Espace flexible : S'étendant sur 7 972 pieds carrés sur un étage, l'ancien restaurant Zios présente un aménagement polyvalent propice à divers concepts de réaménagement : 3. Location : Des conditions de location concurrentielles sont disponibles, offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter aux conditions de location à long terme. 4. Espace commercial : Idéal pour les points de vente au détail, les boutiques, les bureaux professionnels, les espaces événementiels, les services médicaux, les restaurants ou les cafés et de nombreuses autres utilisations, l'aménagement et la conception permettent une personnalisation pour répondre aux exigences commerciales spécifiques. 5. Carrefour culturel : Parfait pour les galeries d'art, les salles de spectacles ou les centres communautaires, favorisant l'enrichissement culturel au cœur de la ville. 6. Infrastructure : La propriété est dotée d'infrastructures essentielles, notamment d'une cuisine commerciale, de vastes installations de stationnement et de services publics modernes, ce qui simplifie le processus de conversion et maximise l'efficacité opérationnelle pour les futurs locataires. 7. Potentiel d'investissement : Alors que le centre-ville d'Oklahoma City connaît une forte croissance économique et une revitalisation vigoureuses, l'ancien restaurant Zios offre une occasion d'investissement lucrative, promettant des rendements importants à tout utilisateur cherchant à étendre sa marque sur ce marché. Pourquoi choisir cette propriété ? Proximité du centre-ville : Profitez des avantages d'être à quelques minutes des attractions culturelles du centre-ville d'Oklahoma City, comme le parc Scissortail avec des événements, des marchés fermiers et des concerts tout au long de l'année, OKC Riversports, des restaurants et des sièges sociaux tels que Devon Energy avec environ 1 900 employés, FAA Aviation, qui compte environ 7 500 employés, assurant une visibilité élevée et une circulation piétonnière pour toute entreprise d'affaires. Licence de propriétaire/agent #156730.
- Enseigne sur pylône
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Former Resaurant Conversion Space | 2035 S Meridian Ave
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