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Pecan Grove Crossing 2035 FM-359
1 000 à 2 684 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Richmond, TX 77469
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Comptage de la circulation élevé et situé à une intersection signalée en face de la communauté planifiée principale de Pecan Grove.
- Espace gymnase de deuxième génération
- Terrain de stationnement vaste
- locaux à bureaux de deuxième génération
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 684 pi² | 5 ans | 23,91 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,35 $ CAD/m²/an 21,45 $ CAD/m²/mois 3 355 $ CAD/mois 40 262 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 5-10 ans | 23,91 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,35 $ CAD/m²/an 21,45 $ CAD/m²/mois 1 992 $ CAD/mois 23 909 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2035 Fm 359 Rd - 1er étage
Bureau de 2e génération à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- 1 Salle de conférence
2035 Fm 359 Rd - 1er étage
Espace à bureaux de 2e génération à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Prosperity Bank
- Finance et assurances
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Prosperity Bank | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2035 FM-359 , Richmond, TX 77469
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 300’ le FM 359 |
| Stationnement | 80 Espaces | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Magasins | 7 | Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le FM 359 |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail à Pecan Grove Zone à haute visibilité près des grands quartiers Espace disponible à la location 3 espaces de bureaux de 2e génération disponibles à l'arrière.
- Affichage sur monument
-
Courtier en puissance Rafael Melara -
Ahmed Zahri -
ROM Commercial Properties
Présenté par
Pecan Grove Crossing | 2035 FM-359
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