20330 Temescal Canyon Rd - Wienerschnitzel - Corona, CA

LES 10 PRINCIPAUX FRANCHISÉS DU SYSTÈME | OPÉRATEUR À UNITÉS MULTIPLES | VENTES UNITAIRES TRÈS PERFORMANTES PRÉVUES | LOCATAIRE EN CROISSANCE
Opérateur expérimenté avec plus de 25 ans d'expérience dans le restaurant et l'espace d'exploitation à unités multiples dans le sud de la Californie.
Opérateur multi-unités et marques comptant plus de 25 unités sur de multiples concepts qu'il exploite en Californie, au Texas, en Utah et au Nouveau-Mexique.
Le franchisé a l'intention de poursuivre l'expansion des emplacements de Wienerschnitzel. La garantie augmentera avec le temps.
Les ventes projetées à cet endroit le placent dans le top 10 % de tous les Wienerschnitzel au pays.
INVESTISSEMENT SIMPLE | AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE | TOUT NOUVEAU BAIL DE 25 ANS
Propriété à frais simples - Terrain et immeuble à vendre.
Aucune responsabilité du propriétaire - Le locataire doit payer les impôts, les assurances et l'entretien de la propriété.
Durée initiale du bail de 25 ans commençant à la clôture de l'entiercement.
Augmentation attrayante des loyers de 10 % tous les cinq ans.
COUVERTURE CONTRE L'INFLATION ET LES PLACEMENTS À FAIBLE RISQUE POUR LES REVENUS DE PLACEMENT « BOÎTE AUX LETTRES »
ENTREPRISE EN PLEINE CROISSANCE AVEC PLUS DE 320 EMPLACEMENTS AUX ÉTATS-UNIS | FORTE ÉCONOMIE UNITAIRE | FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ
Wienerschnitzel compte maintenant plus de 320 magasins aux États-Unis et s'est engagé à continuer d'ouvrir de nouveaux magasins en élargissant son réseau de franchises.
La propriété en cause est actuellement en construction et devrait ouvrir ses portes au premier trimestre de 2025.
Le volume unitaire moyen (VAU) de Wienerschnitzel est actuellement supérieur à 1,5 million de dollars, mais les emplacements où l'immobilier est solide ont tendance à surperformer. Les ventes prévues à cet endroit se situent au nord de 2,0 millions de dollars par année.
Les marges d'EBITDA moyennes pour Wienerschnitzel sont souvent supérieures à 20 %, ce qui est nettement plus élevé que la plupart des autres marques de QSR, car leur coût des marchandises vendues est extrêmement faible et moins d'employés par emplacement sont nécessaires.
MARCHÉ RARE DU SUD DE LA CALIFORNIE | VILLE DE CORONA (EMPIRE INTÉRIEUR) | MARCHÉ DE REMPLISSAGE EN CALIFORNIE | REVENU MOYEN ÉLEVÉ
Corona fait partie de l'Empire intérieur plus vaste qui comprend le comté de San Bernardino et le comté de Riverside. Ensemble, ces deux comtés ont une population totale de plus de 4,6 millions de personnes.
Le revenu moyen des ménages dépasse 178 000$ par année dans un rayon de 3 milles à partir de la propriété en question.
Il est extrêmement difficile de construire des immeubles neufs à accès direct, et l'ouverture sur ce marché des locataires ne peut pas facilement déménager à un autre endroit et les possibilités de remblayage sont nombreuses.