The Hartford | 2033 Ridge Rd
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The Hartford 2033 Ridge Rd
37 Unité Immeuble d’appartements 14 443 500 $ CAD (390 365 $ CAD/Unité) 5,97% Taux de capitalisation Homewood, IL 60430
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Veuillez communiquer avec nous pour en savoir plus sur la structure de financement par augmentation d'impôt.
- Les équipements comprennent : Terrasse extérieure, ascenseur, porte-vélos, stationnement dans le garage et stationnement hors rue
- Financement additionnel d'impôt sur dix-huit ans d'environ 9 450 000$ avec un avantage maximal de sept millions de dollars
- Le deuxième emplacement de Stoney Point Grill occupe tout le 1er étage de l'immeuble, créé en 2005, détient une licence de jeu avec des machines opérationnelles
- Chaque unité est dotée d'intérieurs design, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une laveuse et sécheuse dans l'unité
- Situé au cœur du couloir commercial du centre-ville de Homewood et de la rue Halsted situé à deux milles à l'est via Ridge Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Veuillez communiquer avec nous pour en savoir plus sur la structure de financement par augmentation d'impôt.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
|
| Revenu net d’exploitation |
862 629 $
|
23,45 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 862 629 $ |
| Annuel par pi² | 23,45 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 443 500 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 390 365 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,68 AC |
| Taux de capitalisation | 5,97% | Taille du bâtiment | 36 787 pi² |
| Nombre d’unités | 37 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Prix | 14 443 500 $ CAD |
| Prix par unité | 390 365 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Nombre d’unités | 37 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Taille du bâtiment | 36 787 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Plancher de vinyle
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 382 |
| 1+1 | 21 | - | 650 |
| 2+1 | 9 | - | 823 |
| 2+2 | 3 | - | 940 |
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Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 760 612 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 14 970 $ CAD | Évaluation totale | 775 582 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
14 970 $ CAD
Évaluation des bâtiments
760 612 $ CAD
Évaluation totale
775 582 $ CAD
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