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2033 Eastern Ave
Espace disponible commerce de détail 3 392 pi² à Baltimore, MD 21231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de la pointe Fells sur les principales artères avec feux de circulation situés à l'avenue Eastern et à la rue Chester.
- Nombre élevé de population et de circulation
- Accès très pratique offrant une entrée et une sortie à destination et en provenance de l'avenue Eastern, de la rue Chester et de la rue Fleet.
- 147 500 $/année NNN
- Aucun autre restaurant au volant dans un rayon de 1,5 km
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 392 pi² | 1-30 ans | 59,66 $ CAD/pi²/an 4,97 $ CAD/pi²/mois 642,17 $ CAD/m²/an 53,51 $ CAD/m²/mois 16 864 $ CAD/mois 202 365 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Lease rate does not include utilities, property ex
- Fully Built Out as a Fast Food Restaurant
- Space is an outparcel at this property
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2033 Eastern Ave , Baltimore, MD 21231
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1983/2001 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 715 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 715 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2001 |
| Ratio de stationnement | 9,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Auparavant un Burger King avec Drive thru partageant un terrain de 0,82 acre avec un restaurant de glace italien Rita (bâtiment distinct). Un immeuble de 3 392 pi2 sur une superficie d'environ 4 715 pi2 est offert au prix de 145 500 $/an sur la base d'un bail triple net (NNN). Environ 44 places de stationnement. L'un des rares restaurants de la région offrant du stationnement hors rue. Terrain de coin dur avec feu de circulation. Offre une entrée et une sortie en direction ou en provenance de l'avenue Eastern, de la rue Chester et de la rue Fleet. Population de 3 milles 217 946 (2019) Situé sur une route importante de Baltimore reliant le centre-ville Harbor, Little Italy, Fells Point, Canton et Brewers Hill. L'édifice ou le site sur lequel il se trouve sera disponible en novembre 2022. Le site est partagé par des glaces italiennes de Rita mesurées séparément. Les taxes foncières et les cames seront partagées proportionnellement par s.f. Les dessins de l'édifice BK existant sont disponibles sur demande. La totalité de la parcelle, y compris les Rita's et Burger King, pourrait être louée pour une plus grande superficie. Composez le 301-431-5900 pour plus de détails.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
-
Gabe Fontana - Fontana Properties Inc
Présenté par
Fontana Properties Inc
2033 Eastern Ave
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