Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Fully Leased Office in Thriving Location 2033 Corporate Dr S

22 880 pi² 100% Loué Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Wilmington, NC 28411

Counterbid
{{Auction.FormattedText.CounterbidText}}
{{Auction.FormattedAuctionTitleText}}
{{Auction.FormattedAuctionTitleText2}}
12 JOURS j
:
I
20 H h
:
I
05 MIN m
:
I
42 SEC s
Début de la vente à l’encan
354 H h
:
I
05 MIN m
:
I
42 SEC s
Fin de la vente à l’encan
Finalisation
{{Auction.FormattedStartingBid}}
Mise de départ
{{Auction.FormattedCurrentBid}}
{{Auction.FormattedCurrentBidText}}
{{Auction.FormattedBidIncrement}}
Incrément de mise
{{Auction.BidIncrementLoweredText}}
{{Auction.FormattedNextBid}}
Mise suivante
{{Auction.Status}}
{{Auction.FormattedText.BidderRegistrationStatusLabel}}
{{Auction.BidderRegistrationStatus}}
{{Auction.FormattedText.BidderRegistrationStatusLabel}}
{{Auction.FormattedReserveText}}
{{Auction.FormattedReserveLabelText}}
146 817
Total des vues
Votre inscription a été refusée. Veuillez contacter Help Center au 888-770-7332 pour plus d’informations.
Vous recevrez un courriel de confirmation lors de l’approbation
{{Auction.FormattedText.BidderBidRejectedWarningText}}
{{Auction.FormattedText.BidderBidLimitExceededWarningText}}
{{Auction.FormattedText.BidderBidLimitWarningText}}
{{Auction.FormattedText.NextBidLowerPurchasePriceText}}
Votre mise Limite : {{Auction.Registration.BidLimitAmtFormatted}} {{Auction.FormattedText.NoBidLimitText}}
La mise minimale est de {{Auction.FormattedNextBid}}
{{Auction.FormattedStartingBid}}
Mise de départ
{{Auction.FormattedBidIncrement}}
Incrément de mise
{{Auction.BidIncrementLoweredText}}
{{Auction.FormattedNextBid}}
Mise suivante
{{Auction.FormattedReserveText}}
{{Auction.FormattedReserveLabelText}}
Vous avez gagné la vente à l’encan! Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures.
{{Auction.FormattedText.RealTimeText }}
{{Auction.FormattedText.RealTimeTextDisconnected }}
{{Auction.FormattedText.RealTimeText }}
{{Auction.FormattedText.RealTimeTextConnected }}
Le montant de la mise que vous avez entré est inférieur au montant minimum suivant. Veuillez réessayer.
Veuillez confirmer le montant de votre mise de
{{Auction.BidAmount}}
Visite Virtuelle

Faits saillants de l’investissement

  • Découvrez une occasion d'investissement de premier plan avec l'acquisition de 2033 Corporate Drive S, un actif de bureaux entièrement loué à Wilmington, en Caroline du Nord.
  • Profitez de cet investissement de qualité dans les bureaux qui procureront aux nouveaux propriétaires un flux de revenus stable provenant de deux locataires de premier plan de l'industrie.
  • La croissance de l'emploi à Wilmington a dépassé les tendances nationales au cours des dernières années en raison de la croissance exponentielle de sa population.
  • Établi près de l'échangeur des Interstates 40 et 140, l'emplacement offre un accès facile aux navetteurs dans toute la région.
  • Situés dans un marché commercial florissant qui présente de solides fondamentaux dans le secteur des bureaux, les nouveaux propriétaires profiteront de cet investissement sûr.
  • Les secteurs de l'emploi à bureaux sont en tête de cette croissance, avec une augmentation de 14,2 % des emplois au cours des trois dernières années.

Résumé de l'annonce

2033 Corporate Drive S is a Class B, multi-tenant office building located just north of Wilmington’s downtown area. This two-story office building features a timeless brick exterior façade and traditional office floorplans. Situated on a sprawling 2.19-acre parcel, tenant’s benefit from an abundance of on-site parking spaces for employees and visitors. 2033 Corporate Drive S is conveniently established in Northchase Industrial Park just off N College Road. The location provides convenient, easy access to Interstate 40, Interstate 140, Downtown Wilmington, and the Wilmington International Airport.

Wilmington’s office market is one of the most stable in the state, lending to the city’s stable and growing economy. With a vacancy rate of just 1.5%, well below the national average of 13.9%, demand for space in Wilmington is rising. Industries leading the office segment are the health care and social assistance sector and state and local agencies. Construction activity has been limited in Wilmington over the past year, keeping supply-side pressure at bay, and office investors will bode well with very little new inventory set to come online for the foreseeable future.

Currently fully occupied by two credit-worthy tenants, 2033 Corporate Drive S will be a valuable addition to an investment portfolio.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à

{{summary.v}}

{{summary.t}}

{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}

{{summary.v}}

{{summary.t}}

{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}

Prix ​​de vente du marché par SF

Wilmington - NC USA

Taux de capitalisation boursière

Wilmington - NC USA

Prix ​​de vente du marché par SF par nombre d'étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix ​​de vente du marché par SF Distribution

Répartition des taux de capitalisation boursière

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
11 440 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Terrain en acres
2,19 AC
Zonage
PD - Développement prévu
Stationnement
77 Espaces (3,36 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
3 213
27 811
80 245
2020 Population
3 408
28 396
78 770
2029 Population
3 446
30 030
87 047
2024-2029 Croissance démographique prévue
7,3%
8,0%
8,5%
Employés de jour
2 679
7 456
39 295
Total des entreprises
233
885
4 596
Revenu moyen du ménage
65 943 $
77 577 $
79 632 $
Revenu médian par ménage
50 471 $
58 572 $
58 434 $
Dépenses de consommation totales
36,2 M$
338,9 M$
1 G$
Âge médian
38,3
38,3
35,9
2024 Ménages
1 351
11 344
33 100
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
28%
20%
22%
Valeur résidentielle moyenne
241 761 $
260 230 $
331 322 $
Valeurs en dollars américains

Zonage

Code de zonage PD (Développement prévu)
PD (Développement prévu)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R02620-003-024-000
Évaluation du terrain
217 055 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 233 767 $ CAD
Évaluation totale
4 450 822 $ CAD

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

(252) 813-0400
Contact
Yezen Hamad, Principal, Broker in Charge
(252) 813-0400
Contact
Yezen grandit à Rocky Mount, en Caroline du Nord. Son père est originaire de Palestine et sa mère du comté de Nash, en Caroline du Nord. Il a quatre frères et sœurs et de nombreux membres de la famille élargie avec lesquels ils se réunissaient régulièrement les fins de semaine et les occasions spéciales. Son enfance lui a permis de vivre de nombreux emplois différents, allant de la vente de produits au kiosque de son père à la création de sa propre entreprise d'aménagement paysager. Yezen a fréquenté le Hampden Sydney College, en Virginie, où il a obtenu un diplôme en économie. À l'extérieur du collège, il travailla pour la Nottingham Company comme comptable de fonds communs de placement. Son esprit d'entreprise l'a amené dans une voie différente, où lui et son cousin ont ouvert une chaîne de Dairy Queens et de magasins de téléphonie cellulaire en Caroline du Nord et en Caroline du Sud. Mais au cœur même, il a toujours aimé l'immobilier et a toujours eu une passion pour la sélection de sites et les investissements. Yezen apporte avec lui plus de 20 ans d'expérience transactionnelle en immobilier commercial. Il voit chaque projet comme le sien, ce qui est évident, car il va toujours au-delà pour ses clients. Yezen est mariée à Rehab Hamad et, ensemble, ils ont trois enfants : Zayd, Lena et Kaden. Dans ses temps libres, Yezen aime passer du temps avec sa famille et faire quoi que ce soit d'actif.
(864) 318-9111
Contact
Kenneth Suhandron, Analyst
(864) 318-9111
Contact
Ken a grandi dans le Sud de la Floride et a fréquenté la Florida Atlantic University, dans sa ville natale de Boca Raton. Fils d'un courtier commercial, il se passionne pour l'immobilier depuis son plus jeune âge. Sa carrière dans l'industrie immobilière a débuté dans la gestion immobilière commerciale et résidentielle et, au cours des dix dernières années, il a occupé divers postes. Fort de son expérience dans les acquisitions, les aliénations, la gestion d'actifs et l'assurance, il est fier d'aider ses clients à atteindre leurs objectifs en matière d'investissement immobilier. Il est titulaire d'une maîtrise ès sciences en développement immobilier de l'Université Nova Southeastern et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université Clemson. Il détient actuellement un permis de courtier en Caroline du Nord et du Sud, un permis de Florida Sales Associate et est un agent d'assurances multirisques titulaire d'un permis en Caroline du Sud et en Floride. Ken vit à Greenville, en Caroline du Sud, avec sa femme et ses quatre fils et aime passer du temps à l'extérieur en camping, en planche à pagaie, en planche à neige et en randonnée pédestre.

À propos de la plateforme de ventes à l’encan

Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus

Contact pour la vente à l’encan

Mary Humphreys
Licence Ten-X: Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
  • ID d’inscription: 28233115

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2033 Corporate Dr S, Wilmington, NC 28411

Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante Frais de transaction
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante $4,000,000 Frais de transaction $100,000 (2.5%) Prix d’achat total $4,100,000

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}