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Heron at Cresta Bella 20327 W Interstate 10
Espace disponible 4 Étoiles 824 à 35 184 pi² à San Antonio, TX 78256
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FAITS SAILLANTS
- Des bureaux, des commerces de détail et des bureaux médicaux tout neufs et personnalisables dans la communauté aisée et très prisée de Cresta Bella de San Antonio.
- Exposition inégalée de la marque grâce à la signalisation des bâtiments et des pylônes rétroéclairés visibles par plus de 118 000 conducteurs quotidiens sur l'autoroute I-10.
- Bénéficiez d'une base de consommateurs et d'une main-d'œuvre intégrées dans ce développement à usage mixte et de 91 000 résidents dans un rayon de 5 milles.
- La population locale se combine avec les 50 000 employés, ce qui représente des dépenses de consommation totales de 1,07 milliard de dollars et 275 millions de dollars consacrés à la nourriture et à l'alcool.
- Cresta Bella connaît une croissance rapide avec une augmentation de 126 % de la population au cours de la dernière décennie et un revenu moyen des ménages de 141 000$ dans un rayon de 3 milles.
- La vente au détail au rez-de-chaussée offre des espaces finaux avec accès au volant et une terrasse.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bout de rangée, accès facile
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- Espace embout très recherché
- Verre à faible teneur en fer
- S’adapte 3 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
- Capable pour les terrasses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 11’
- Balcon
- S’adapte 4 - 76 Personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace en coin
Cet étage comprend deux ascenseurs et deux escaliers qui s'ouvrent directement sur un espace climatisé. Il y a deux balcons ouverts du côté de Cresta Bella, 1202 pieds carrés de balcons de bureau du côté de l'Interstate 10, un balcon de 100 pi² prolongeant la salle de conférence, ainsi qu'un balcon de 1246 pi² conçu pour des réunions ou des événements. Les ascenseurs peuvent être équipés d'un accès sécurisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Balcon
- Vues sur les collines
- Salle de conférence
- S’adapte 4 - 190 Personnes
- Plafonds finis: 9’6”
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Balcons multiples
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 824 à 1 993 pi² | 5-10 ans | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 74 955 $ CAD/an 6 246 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 1 400 à 9 459 pi² | 5-20 ans | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 355 744 $ CAD/an 29 645 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 1 500 à 23 732 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 892 537 $ CAD/an 74 378 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 824 à 1 993 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 74 955 $ CAD/an 6 246 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 400 à 9 459 pi² |
| Terme |
| 5-20 ans |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 355 744 $ CAD/an 29 645 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 500 à 23 732 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 892 537 $ CAD/an 74 378 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 824 à 1 993 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bout de rangée, accès facile
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- Capable pour les terrasses
- Verre à faible teneur en fer
2e étage
| Taille | 1 400 à 9 459 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 76 Personnes
- Plafonds finis: 11’
- Espace de trophée haut de gamme
- Balcon
- Espace en coin
3e étage
| Taille | 1 500 à 23 732 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage comprend deux ascenseurs et deux escaliers qui s'ouvrent directement sur un espace climatisé. Il y a deux balcons ouverts du côté de Cresta Bella, 1202 pieds carrés de balcons de bureau du côté de l'Interstate 10, un balcon de 100 pi² prolongeant la salle de conférence, ainsi qu'un balcon de 1246 pi² conçu pour des réunions ou des événements. Les ascenseurs peuvent être équipés d'un accès sécurisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 190 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace de trophée haut de gamme
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Vues sur les collines
- Balcons multiples
- Salle de conférence
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Niché dans le Texas Hill Country, Heron est un projet à usages mixtes dans l'une des communautés les plus recherchées et les plus riches de San Antonio, Cresta Bella. Heron à Cresta Bella se trouve sur l'Interstate 10, à environ 30 minutes au nord-est du centre-ville de San Antonio, et offre une abondance d'espaces polyvalents avec des commerces de détail au rez-de-chaussée, des bureaux et des bureaux médicaux aux deuxième et troisième étages, et le potentiel de vente au détail au deuxième étage. Ce développement à usages mixtes offre une exposition de marque de premier ordre avec des panneaux de construction et de pylônes rétroéclairés visibles aux 118 513 véhicules circulant quotidiennement sur l'Interstate 10. Les usagers de la vente au détail profiteront des bureaux et des services médicaux de l'immeuble, offrant ainsi une base de consommateurs intégrée. En même temps, les usagers des bureaux et des services médicaux peuvent profiter des commodités offertes sur place par les locataires au détail. Les deuxième et troisième étages offrent aux locataires un balcon privé et une vue imprenable sur le Texas Hill Country. Le premier étage offre jusqu'à quatre bouchons d'extrémité, deux avec des capacités de patio et deux avec des capacités au volant. Heron à Cresta Bella est facilement accessible en trois minutes de route des bretelles d'accès et de sortie de l'Interstate 10 et un accès direct à Cresta Bella Drive. Le centre médical de San Antonio est situé à 15 minutes en voiture et abrite de nombreux hôpitaux, centres médicaux universitaires, centres spécialisés et cabinets médicaux. Cresta Bella devient rapidement une destination très prisée des entreprises en raison de sa croissance rapide ; la population dans un rayon de trois milles a connu une augmentation de 126 % au cours de la dernière décennie, atteignant un total de 30 521 résidents. Il y a 15 collèges et universités dans la région de San Antonio, dont l'Université du Texas à San Antonio, qui est à 10 minutes en voiture. Ces établissements offrent à la collectivité la croissance continue de sa main-d'œuvre instruite solide.
- Restaurant
- Affichage
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Heron at Cresta Bella | 20327 W Interstate 10
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