2032 Wynnton Rd | Columbus, GA 31906
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- Équipe LoopNet
2032 Wynnton Rd
Columbus, GA 31906
100% Occupied MOB | 9-Yr WALT | Columbus, GA · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Édifice de bureaux médicaux - Les locataires médicaux ont l'habitude d'être l'un des types de locataires les plus stables en ce qui concerne les locaux à bureaux
- Potentiel de valeur ajoutée - 50 % des locataires ont des taux de location nettement inférieurs au marché, soit 9 $/PC ou moins. Cela permet à un investisseur ayant
- Très visible — Ce site profite de la présence quotidienne de plus de 20 000 voitures sur l'une des routes les plus achalandées de Colomb, reliant directement la route 185 au centre-ville de Colomb
- Baux nouvellement renouvelés - Les investisseurs peuvent se sentir en sécurité avec 3 des 4 locataires démontrant un engagement à long terme avec de nouveaux baux de 7 et 10 ans
- Les 3 plus grandes villes de Géorgie — Colomb est l'une des 3 plus grandes villes de Géorgie selon la population
- Mix de médecins locataires — La gastroentérologie pédiatrique et la médecine interne attirent une clientèle cohérente en créant un « guichet unique » pour divers soins
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 067 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 067 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,17 AC
Stationnement
30 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 184-017-026 | Évaluation des bâtiments | 306 881 $ |
| Évaluation du terrain | 97 953 $ | Évaluation totale | 404 834 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
184-017-026
Évaluation du terrain
97 953 $
Évaluation des bâtiments
306 881 $
Évaluation totale
404 834 $
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