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Heartland Dental and T-Mobile 2032 Winchester Rd NE 6 405 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Huntsville, AL 35811 5 223 949 $ CAD (815,60 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Baux de 10 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans et augmentations de loyer annuelles, démontrant leur engagement envers le marché et l'emplacement
Situé près d'autres locataires nationaux tels que Publix, Whataburger, Taco Bell, Tire Discounters, Autozone, Express Oil Change et Walmart

Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles est de 105 000$
Heartland Dental exploite actuellement 1 700 magasins dans 39 États. T-Mobile exploite plus de 7 500 magasins de détail

Résumé de l'annonce

Situé juste à côté du chemin Winchester, qui a un nombre de trafic de plus de 20 000 VPH.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

6 405 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

5 223 949 $ CAD

Prix par pi²

815,60 $ CAD

Taux de capitalisation

6,15%

Revenu net d’exploitation

321 273 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

1,32 AC

Stationnement

49 places (7,65 places par 1 000 pi² loué)

Façade

207’ sur Winchester Road Northeast

Affichage

Affichage sur monument

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
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You deserve a healthy, beautiful smile - the team at Friendship Dental Care provides personalized care solutions to help you get the smile you've always wanted.

Information
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T-Mobile began in 1994 as VoiceStream Wireless, founded by John W. Stanton, before being acquired by Deutsche Telekom in 2001. The company pioneered the Un-carrier movement in 2013, challenging industry norms with customer-centric policies. Through strategic mergers with MetroPCS and Sprint, T-Mobile expanded its network capabilities and market presence. Today, the company provides nationwide wireless services including voice, messaging, data, and 5G connectivity for both consumers and businesses. T-Mobile also offers home internet solutions and continues pushing technological boundaries in telecommunications.