Briarwood Apartments | 2032 Carlee Dr
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Briarwood Apartments 2032 Carlee Dr
60 Unité Immeuble d’appartements 8 504 820 $ CAD (141 747 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation Pueblo, CO 81005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Complexe bien entretenu de 60 logements dans le sud-ouest de Pueblo
- Importante hausse des loyers dans l'état tel quel
- Quartiers des gestionnaires sur place récemment rénovés et nouveau garage/atelier pour 2 voitures
- Prêt hypothécaire attrayant à 3,4 % pour 6,5 ans supplémentaires !
- Nombreuses améliorations de bâtiments achevées pendant la propriété actuelle, y compris les fenêtres, les coulisses, les caméras de sécurité, les chauffe-eau et les réservoirs de rétention
- Situé sur un grand terrain de 3,8 acres adodant au parc Briarwood
Résumé de l'annonce
APPARTEMENT À BRIARWOOD
60 unités (30 - 1Br/1Ba, 30 - 2Br/1Ba) plus une maison de gestionnaire sur place et un atelier. Les appartements Briarwood ont été construits en 1978 et se trouvent sur un grand terrain de 3,8 acres qui fait face au parc Briarwood. Les équipements communautaires comprennent un terrain de basket-ball, des stations de gril et des pergolas extérieures et une aire de jeux. La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations au fil des ans, y compris de nouvelles fenêtres, un système de sécurité et des caméras, 80 % +
des unités ont été améliorées pendant la période de propriété actuelle (juillet 2015), et les aires communautaires extérieures ont également été améliorées. Cette propriété bénéficie d'un prêt présumé de 3,4 % pour une autre période de 6,5 ans avec des paiements d'intérêts uniquement jusqu'au 1er octobre 2025. Le montant du prêt est de 2 500 000$.
Cette propriété peut être achetée à l'unité ou avec les appartements Vinewood 5 - 1936 Vinewood, 2018 Vinewood et 1691 Moore Ave
60 unités (30 - 1Br/1Ba, 30 - 2Br/1Ba) plus une maison de gestionnaire sur place et un atelier. Les appartements Briarwood ont été construits en 1978 et se trouvent sur un grand terrain de 3,8 acres qui fait face au parc Briarwood. Les équipements communautaires comprennent un terrain de basket-ball, des stations de gril et des pergolas extérieures et une aire de jeux. La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations au fil des ans, y compris de nouvelles fenêtres, un système de sécurité et des caméras, 80 % +
des unités ont été améliorées pendant la période de propriété actuelle (juillet 2015), et les aires communautaires extérieures ont également été améliorées. Cette propriété bénéficie d'un prêt présumé de 3,4 % pour une autre période de 6,5 ans avec des paiements d'intérêts uniquement jusqu'au 1er octobre 2025. Le montant du prêt est de 2 500 000$.
Cette propriété peut être achetée à l'unité ou avec les appartements Vinewood 5 - 1936 Vinewood, 2018 Vinewood et 1691 Moore Ave
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 504 820 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 141 747 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,16% | Taille du lot | 3,97 AC |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 45 886 pi² |
| Nombre d’unités | 60 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1978/1997 |
| Prix | 8 504 820 $ CAD |
| Prix par unité | 141 747 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,97 AC |
| Taille du bâtiment | 45 886 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/1997 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 600 |
| 2+1 | 30 | - | 700 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-5-10-4-22-001 | Évaluation des bâtiments | 302 628 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 114 305 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 416 933 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-5-10-4-22-001
Évaluation du terrain
114 305 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
302 628 $ CAD (2023)
Évaluation totale
416 933 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | R4 |
| R4 |
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