Xpress Wellness Urgent Care | 2031 W 6th Ave
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Xpress Wellness Urgent Care 2031 W 6th Ave
3 000 pi² Bureau Immeuble Emporia, KS 66801 3 287 617 $ CAD (1 096 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve 2023 — Ouverture officielle en août 2023
- Augmentation annuelle des loyers de 1,25 % — à compter de la troisième année
- Bail absolu NNN de 13 ans et plus — Aucune responsabilité du propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Helios Investment Services a le plaisir de présenter le Xpress Wellness Urgent Care à Emporia, au K., à vendre. Cet établissement médical de 3 000 pieds 2 est une toute nouvelle construction en 2023, dotée d'un bail à long terme de 13 ans Absolute NNN sans responsabilité de propriétaire et d'une garantie d'entreprise de Xpress Wellness Holdings, LLC.
Stratégiquement située au 2031 W 6th Ave, Emporia, KS, cette propriété bénéficie d'une forte démographie, avec plus de 23 979 résidents dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages de 61 837$. La région est un carrefour régional prospère, situé à l'intersection de la route 50 des États-Unis et des Interstates 335 et 35, offrant une excellente connectivité.
La sécurité des investissements est renforcée grâce à l'acquisition de Xpress Wellness Urgent Care par Goldman Sachs (NYSE : GS) en mai 2024, renforçant ainsi la capacité du locataire de prendre de l'expansion et de fonctionner avec succès sur les marchés géographiques existants et nouveaux.
Il s'agit d'une occasion d'investissement passif et interactif soutenue par une société locataire ayant une histoire de croissance et de stabilité. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux, dont Tyson Fresh Meats, Sherwin-Williams, Ace Hardware, Wendy's, Taco Bell, Dairy Queen et plus, ce qui assure une grande visibilité et un trafic de consommateurs élevés.
Stratégiquement située au 2031 W 6th Ave, Emporia, KS, cette propriété bénéficie d'une forte démographie, avec plus de 23 979 résidents dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages de 61 837$. La région est un carrefour régional prospère, situé à l'intersection de la route 50 des États-Unis et des Interstates 335 et 35, offrant une excellente connectivité.
La sécurité des investissements est renforcée grâce à l'acquisition de Xpress Wellness Urgent Care par Goldman Sachs (NYSE : GS) en mai 2024, renforçant ainsi la capacité du locataire de prendre de l'expansion et de fonctionner avec succès sur les marchés géographiques existants et nouveaux.
Il s'agit d'une occasion d'investissement passif et interactif soutenue par une société locataire ayant une histoire de croissance et de stabilité. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux, dont Tyson Fresh Meats, Sherwin-Williams, Ace Hardware, Wendy's, Taco Bell, Dairy Queen et plus, ce qui assure une grande visibilité et un trafic de consommateurs élevés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 287 617 $ CAD
Prix par pi²
1 096 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
230 198 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,44 AC
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 195-16-0-20-05-002.01-0 | Évaluation des bâtiments | 219 810 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 408 $ CAD | Évaluation totale | 294 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
195-16-0-20-05-002.01-0
Évaluation du terrain
74 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 810 $ CAD
Évaluation totale
294 218 $ CAD
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Xpress Wellness Urgent Care | 2031 W 6th Ave
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