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2031 E Lehigh Ave
Espace disponible commerce de détail 2 250 pi² à Philadelphia, PA 19125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- East Kensington est un quartier dynamique et en pleine croissance à Philadelphie.
- La région offre un mélange de charme historique et de développements modernes, avec de nombreux magasins locaux, des cafés branchés et une scène artistique animée.
- Partie d'un nouveau complexe de construction comprenant 71 logements.
- Reconnu pour sa communauté unie, sa scène commerciale diversifiée et éclectique et son emplacement pratique à proximité des transports en commun.
- Il y a un parking sur place — des espaces peuvent être réservés aux locataires commerciaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2031 E Lehigh | 2 250 pi² | 1-10 ans | 26,11 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 58 752 $ CAD/an 4 896 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2031 E Lehigh
» Commerce de détail #1 - Environ 2 250 pi² d’espace commercial au rez-de-chaussée situé au 2031 E. Lehigh, à l’angle signalé de Frankford Ave et E. Lehigh Ave » Prix demandé actuel : 3 395 $/mois brut » Espace extérieur dédié » Plafonds hauts » Possibilité d’expansion à mesure que votre entreprise se développe. L’ensemble de l’espace commercial est d’environ 5 950 pi², qui sera disponible en 2025, avec un prix demandé qui passerait à 5 950 $/mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2031 E LEHIGH AVE , PHILADELPHIA, PA 19125
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 19 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 19 400 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» ESPACE 2 : LOUÉ » Les deux espaces ont de grandes vitrines laissant suffisamment de lumière naturelle » Il y a un parking sur le site — des espaces peuvent être réservés aux locataires commerciaux. » Partie d'un nouveau complexe de construction comprenant 71 unités résidentielles. » Les espaces sont idéaux pour le conditionnement physique, la garde d'enfants, les services pour animaux de compagnie, le commerce de détail axé sur les services, les services communautaires et les utilisateurs de bureaux. » Zonage - CMX-2 East Kensington est un quartier dynamique et en pleine croissance de Philadelphie, connu pour sa communauté unie, diversifiée et éclectique scène de vente au détail et emplacement pratique près des transports en commun. La région offre un mélange de charme historique et de développements modernes, avec de nombreux magasins locaux, des cafés branchés et une scène artistique animée qui attire à la fois les résidents et les visiteurs.
- Accès 24 heures
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2031 E Lehigh Ave
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