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1003 Cedar St
Espace disponible commerce de détail 4 580 pi² à Santa Cruz, CA 95060
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FAITS SAILLANTS
- Barre fermée disponible avec licence de type 47.
- Excellent endroit pour quelqu'un dont le concept comprenait de la musique et une piste de danse.
- Le locateur fait preuve de souplesse quant aux nouvelles conditions de bail.
- Centre-ville à forte circulation piétonnière.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 4 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage
Ce restaurant et bar situé dans un bâtiment emblématique d'une ville côtière est doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une licence ABC de type 47, d'une piste de danse et d'un système de son et d'éclairage à la fine pointe de la technologie. L'entreprise a été fermée en raison de problèmes personnels du dernier locataire. Un nouveau bail est disponible avec des conditions à négocier. Ce local de 4 580 pieds carrés pourrait devenir un restaurant, un bar-grill ou un excellent lieu pour quelqu'un dont le concept inclut de la musique et une piste de danse. Anciennement connu sous le nom de Red Restaurant & Bar, cette entité de restaurant est mise en vente. La vente inclut une licence ABC de type 47. Les nouveaux propriétaires pourront signer un nouveau bail à long terme avec le propriétaire. Le bail comprendra le mobilier et l'équipement, ainsi que la possibilité d'améliorations locatives. Tous les termes du bail sont négociables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Clé en main
- Il comprend une cuisine entièrement équipée.
- Livrée avec une licence ABC de type 47.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1003 CEDAR ST, SANTA CRUZ, CA 95060
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Go Presents
- Restaurant
- 1
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- Off Road Assistance
- Restaurant
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- Planet Fresh
- Restaurant
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- Red Restaurant & Bar
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- 1
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- The Red Room
- Bar à cocktails
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Go Presents | Restaurant | 1 | - |
| Off Road Assistance | Restaurant | 1 | - |
| Planet Fresh | Restaurant | 1 | - |
| Red Restaurant & Bar | Restaurant | 1 | - |
| The Red Room | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1003 CEDAR ST , SANTA CRUZ, CA 95060
| Superficie totale disponible | 4 580 pi² | Superficie commerciale brute | 8 504 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 580 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 504 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant et bar situé dans un bâtiment emblématique d'une ville côtière est doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une licence ABC type 47, d'une piste de danse et d'un système de sonorisation et d'éclairage à la fine pointe de la technologie. L'entreprise a été fermée en raison de problèmes personnels du dernier locataire. Un nouveau bail est disponible avec des conditions à négocier. Ce local de 4 580 pieds carrés pourrait être un restaurant, un bar-grill ou un endroit idéal pour quelqu'un dont le concept comprenait de la musique et une piste de danse.
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