Absolute NNN Leased 7-Eleven | 203 S Stuart Ave
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Absolute NNN Leased 7-Eleven 203 S Stuart Ave
2 227 pi² Vente au détail Immeuble Elkton, VA 22827 1 738 994 $ CAD (781 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu sans obligations du propriétaire
- 40 ans d'expérience d'exploitation sur le site
- Avantages liés à l'amortissement des primes
- 7-Eleven est un locataire de catégorie investissement (cote S&P « A »)
- Bail récemment prolongé
- Emplacement dans les coins rigides avec une excellente visibilité
Résumé de l'annonce
Le Groupe Kase est ravi d'offrir un 7-Eleven bien établi à Elkton,
Virginie, maintenant disponible à l'achat. Cet emplacement présente une récente
bail prolongé sans aucune obligation du propriétaire et garanti par l'entreprise
par 7-Eleven. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et deux ans
d'autres options de renouvellement quinquennales.
Situé dans un coin difficile le long de l'avenue S Stuart, ce 7-Eleven bénéficie
une forte visibilité et une forte circulation, avec les locataires voisins, y compris Family Dollar ;
Subway, Pizza Hut, El Paso Mexican Grille, McDonald's, famille Elkton
Pharmacie, USPS, Dairy Queen et Ace Hardware. Son emplacement privilégié est juste
au large de la route 33 et à seulement 8 milles de Massanutten Resort, le premier de Virginie
une destination de montagne quatre saisons, ce qui en fait un atout stratégique pour le potentiel
acheteurs. De plus, Harrisonburg est à une courte distance de 30 minutes en voiture, plus loin
améliorer son accessibilité.
Virginie, maintenant disponible à l'achat. Cet emplacement présente une récente
bail prolongé sans aucune obligation du propriétaire et garanti par l'entreprise
par 7-Eleven. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et deux ans
d'autres options de renouvellement quinquennales.
Situé dans un coin difficile le long de l'avenue S Stuart, ce 7-Eleven bénéficie
une forte visibilité et une forte circulation, avec les locataires voisins, y compris Family Dollar ;
Subway, Pizza Hut, El Paso Mexican Grille, McDonald's, famille Elkton
Pharmacie, USPS, Dairy Queen et Ace Hardware. Son emplacement privilégié est juste
au large de la route 33 et à seulement 8 milles de Massanutten Resort, le premier de Virginie
une destination de montagne quatre saisons, ce qui en fait un atout stratégique pour le potentiel
acheteurs. De plus, Harrisonburg est à une courte distance de 30 minutes en voiture, plus loin
améliorer son accessibilité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 227 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 738 994 $ CAD
Prix par pi²
781 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
91 304 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
0,84 AC
Zonage
B-2 - Commerciale
Stationnement
17 Espaces (7,63 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
160 pi le S Stuart Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 374 347 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 139 906 $ CAD | Évaluation totale | 514 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
139 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
374 347 $ CAD
Évaluation totale
514 253 $ CAD
-
Jason Denham -
The Kase Group
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Présenté par
Absolute NNN Leased 7-Eleven | 203 S Stuart Ave
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