203 S 150 E - Franklin Meadows Four-Plex

Possibilité d'investissement exceptionnelle — Cette maison de ville 4 plex nouvellement construite en 2022 présente un taux de plafonnement de 5,5 % avec des loyers annuels bruts totalisant 76 800$ (1 600 $/unité avec marge de croissance). 100 % occupation, faible rotation des locataires. Chaque unité est comptée séparément et est livrée avec son propre numéro d'identification fiscale, ce qui permet de vendre individuellement ou de conserver comme un seul actif à rendement élevé. La conception moderne comprend de nouveaux comptoirs en quartz, des finitions à faible entretien et une HOA minimale de seulement 60$ par unité. Située à seulement 25 minutes en voiture de Logan, en Utah, cette propriété est idéalement située dans un marché locatif à forte demande, offrant un revenu à long terme et de la valeur aux investisseurs. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les taxes sont fournies à titre d'estimation, les taxes actuelles évaluées sont de 160,04 $/unité par année lorsque la propriété était en construction, et reflètent le nouveau taux d'imposition qui n'a pas encore été mis à jour par le trésorier. Les quatre logements sont actuellement loués pour 1 600 $/mois, et les conditions des baux se terminent aux dates suivantes : 31/10/24 ; 1/31/25 ; 31/3/25 ; et 31/3/25.