Starbucks 203 Lowell St

Atlantic Capital Partners a été embauché exclusivement pour
solliciter des offres pour la vente de Starbucks à Wilmington, MA.
L'immeuble à locataire unique de 2 448 SF est nouvellement construit
et loué à Starbucks dans le cadre d'un bail ferme de 10 ans qui court
jusqu'en 2035. La propriété dispose d'un prototype moderne
avec chauffe-thru et le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 %
tous les cinq ans, y compris ses options de quatre (4) cinq (5) ans.
Située au 203, rue Lowell, la propriété bénéficie de son
positionnement à l'intersection signalée de la rue Lowell et
La rue Woburn qui voit plus de 30 000 VPD et capture
le trafic de navetteurs vers la I-93 en provenance de la zone de commerce. L'actif
s'appuie sur une base de consommateurs forte et aisée, avec à peu près
60 000 personnes dans la zone commerciale de 3 milles avec une moyenne
des revenus des ménages de plus de 180 000$. La propriété est
également entourée d'une variété de nouvelles constructions, catégorie A
les immeubles qui comprennent : The Alice, un immeuble de 90 000 pieds 2 (50 unités)
immeuble multifamilial, une nouvelle catégorie A de 300 000 BTS SF
Entrepôt/distribution/installation de robotique apportant une grande
la base d'emploi dans la zone de commerce et un nouveau service médical
établissement ambulatoire loué à l'un des principaux hôpitaux
systèmes dans la région métropolitaine de Boston.