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203 Avenue U
Espace disponible commerce de détail 1 400 pi² à Brooklyn, NY 11223
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- À distance de marche des écoles, des supermarchés et des stations de train multiples.
- Arrêt d'autobus devant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Emplacement de choix à l'angle de l'Avenue U et de la 5e Rue Ouest, au cœur de Gravesend. Façade d'angle de 95 pieds. À distance de marche des écoles, des commerces et de plusieurs stations de train. Arrêt d'autobus juste devant. 1 400 pi² au rez-de-chaussée, plus un niveau inférieur. Emplacement idéal pour une banque ou tout locataire national.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Emplacement du coin
- End funéraire principal
- 95 pi de façade enveloppée
- Près de tous les commerces et moyens de transport
- Arrêt d'autobus devant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 203 AVENUE U , BROOKLYN, NY 11223
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 11 088 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 088 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié au coin de l'avenue U et de la 5e rue Ouest au cœur de Gravesend. 95 pieds d'enveloppe autour de la façade. À distance de marche des écoles, du magasinage et de plusieurs gares de train. Arrêt d'autobus à l'avant. 1400 pieds carrés au niveau plus le niveau inférieur. Emplacement idéal pour une banque ou tout locataire national.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
203 Avenue U
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